二手房拆除费用怎么算？老房装修拆除费用价格
2021-12-23
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二手房拆除费用计算* 二手房拆除装修禁忌
2018-06-15 20:33:15
不管我们是装修新房还是装修二手房，总是会遇到一定的居室结构不完美的现象，因此我们在装修的时候都会将其砸掉。不过居室的拆除还是要有一定的讲究的，毕竟拆除的不好的话，则是会影响到我们整栋楼的安全。今天小编就给大家介绍一下关于二手房拆除装修禁忌有哪些？以及二手房在拆除的时候，其计算*是怎样的呢？
一、二手房拆除禁忌
1、承重墙不能拆
我们在居室装修中不能随便拆改承重墙，那什么是承重墙呢？其实只要厚度超过24厘米的都是承重墙，或者我们用手敲击一下看有没有空声儿，假如有的话一般都不是承重墙，是可以进行拆改的。
2、墙中的钢筋不能动
其实房间的结构就相当于我们人的身体，我们在布线开槽的时候一定要避免钢筋，毕竟钢筋遭到破坏的话是会影响到我们整个居室的墙体以及楼板的承受能力，尤其是地震频发地带，很容易出现坍塌和断裂现象。
3、不能拆阳台矮墙
一般我们在居室中，为了装修我们的阳台，也会对阳台进行拆改，不过阳台拆改的时候要注意窗户以下的墙是不能进行拆改的，因为它下面的墙是配重墙，具有挑起整个阳台的作用，配重墙拆掉的话就会导致后期阳台掉落。
4、做好厨卫防水层
对于厨房和卫生间一般都是有防水层，我们在拆改的时候，是不能轻易进行拆改的，因为防水层遭到破坏的话，楼下就会出现漏水的现象，而且破坏的话必须要重新做防水，后期还要进行24小时试验。
二、二手房拆除费用如何计算
1、根据工程量收费
一般拆改的项目不同，拆改费用也会不一样，一般闷、窗和柜子等都是按照项目来收费的，一般瓷砖和墙体是按照平米来收费的，一般瓷砖的价格是20-50元/平米，墙因为厚度不一样，一般收费是按照50-100元/平米不等，就是门窗是50元/套。
2、看现场进行估价
还有一种收费*就是拆除师傅直接去现场看活儿，然后自行进行定价，一般拆改的价格都是双方自行商量的价格，这种收费的*的好处就是先干活后付款，中间还增加了施工队长，更好的防止其中的猫腻。
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装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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