105平米拆旧大概多少钱 二手房拆旧注意事项
2021-12-23
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105平米拆旧大概多少钱 二手房拆改注意事项有哪些
2018-09-02 15:00:22
对于很多刚刚装修的业主们来说，对于一些居室的户型并不是很满意，因此这时候装修的话就要涉及到居室拆改。不过我们居室在拆改的时候会采用一定的措施进行拆改，不然的话会影响整个居室的结构稳定，接下来就让小编给大家介绍一下关于105平米拆旧大概多少钱？以及二手房拆改注意事项有哪些呢？
一、105平米拆旧装修费用
1、墙面基层处理
墙面基层不好的话需要对墙基层进行处理，之后的墙体弥补、墙缝隙处理、保温层间隙弹性腻子、建筑门洞的修补，一般特殊位置整体挂布是3元/平米。
2、墙体涂料粉刷
墙体涂料的粉刷，可选择美巢加多乐士，大约26元/平米。
3、铺贴地砖
铺贴地砖大约75元/平米，当然你可以选择一些知名品牌，费用也要贵一点，之后的辅料也很重要，如果施工过程中出现裁砖、破损等情况，地砖面积需要增加3%—8%。
4、铺贴木地板
需要使用强化复合大约70元/平米，在地面找平的过程中，建议使用自流平水泥或者地宝，大约加9元/平米，总价约为79元/平米，另外地板报损加8%—10%。
二、二手房拆改注意事项
1、砖混结构不能拆除
对于一些砖混结构的墙体是不能轻易拆除的，也不能开门开窗，尤其是一些超过24cm以上的砖墙，这些都是属于承重墙，是不能轻易进行拆除和改造，毕竟承重墙是维持整个房屋结构的平衡。
2、轻体墙拆除要小心
对于一些轻体墙是不能轻易拆除的，因为它承担着房屋的部分重量，因此拆除也会破坏居室结构，对于一些拆除的墙可以作为隔墙的轻体墙和空心板，因为拆除之后对居室房屋结构也会有影响。
3、承重墙拆除要注意
虽然承重墙对于我们居室装修也会有影响的，因此我们要拆除的话也是可以的，因此我们要拆改的话可以做出一定的修改和加固设计方案，这样才能进行拆改，要确保万无一失进行拆改。
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装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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