2018老房结构拆改全攻略 主体拆改的原则与注意事项
2021-12-23
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2018旧房拆改施工全攻略 家装结构拆改注意事项
2018-10-24 10:08:13
很多老房子在住了很久以后不仅设施比较陈旧，装修风格也已经落伍，舒适性与便利性都大打折扣。这个时候就需要进行老房改造了。在这之前要进行的就是拆改了，想必很多人对此还不是很了解，下面就与小编一起看看2018旧房拆改施工全攻略，家装结构拆改注意事项。（推荐阅读：2018老房结构拆改全攻略）
一、旧房拆改施工全攻略
1、禁拆承重墙
承重墙的重要性大家都是知道的，这是*不能拆除的。承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构，外墙通常都是承重墙，和邻居共用的墙也是承重墙。一般非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。
2、连接阳台的墙体勿拆
不仅是承重墙连接阳台的墙体也是不能随意拆改的。一些小户型业主为了改善客厅或卧室的空间，把连接阳台的部分墙体拆除，这是不允许的。有的房间与阳台之间的墙上，窗户下面的墙体就不能拆除。窗户线面的这段墙为配重墙，它起着挑起阳台的作用。如果拆除这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
3、顶面横梁不可拆
很多人会觉得家中顶面的横梁不能随便拆，因为横梁支撑上层的楼板，拆除或改造将会造成上层楼板下坠。解决方法就是遇到横梁不能拆除的，可以利用吊顶把横梁隐藏起来，同样不会影响美观。
4、门框不宜轻易拆除
门框一度被认为不会影响大局的存在，其实随意的拆除会破坏建筑结构，降低安全系数，造成重新安装门也比较困难。
5、收尾工作不能省
在墙体拆完以后不要忘记收尾工作。如在墙面上开凿门洞，门洞上方也要架设一道钢筋混凝土的横梁，这样能够分担门洞上方墙壁的压力，避免墙面上方的压力直接压到门框上。
二、家装结构拆改注意事项
1、拆改管线时不要影响水电
管线是拆改中比较愁人的一环，做得不好的话会影响到水电的正常使用。如果老房间与新房间的规划不同，管线要作出相应变动的话，改动只能在排水的部分，要不能影响排水的使用，也不能影响开关的使用。
2、认清墙体的性质再拆
不是所有墙面都能随意变动的。一般墙体可以分为承重墙和非承重墙，如果是承重墙的话，要经过国家规划部门的审核审通过才能实施的，如果擅自更改承重墙属于违法行为。
3、拆除天花板时注意内部线路
老式的天花板中会隐藏一些电线，像是空调线、消防水管、还有自家的电线线路，这些都是要注意的地方。
4、大门*拆除
若是有更换大门的需求，那么要等到*再进行。为了保障家庭财产安全大门要留到*拆除，这样可以防止小偷随意进入。
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卫生间：
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厨房：
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客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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