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重庆公积金贷款政策2020年重庆公积金贷款买房需要什么条件重庆公积金贷款买房首付几成

2020-05-20 10:23:36

在重庆买房子，许多人会使用公积金贷款，主要是因为公积金贷款能够享受很多优惠政策，同时也可以减少首付比例，极大地减轻人们的负担。下面就和小编一起来看看重庆公积金贷款政策2020年，顺便来说说重庆公积金贷款买房需要什么条件以及重庆公积金贷款买房首付几成。

一、重庆公积金贷款政策2020年

1、根据重庆公积金贷款政策2020年的规定，公积金贷款仅用于支持刚需和兼顾改善性住房消费。住房公积金贷款在主城区仅支持用于购买首套自住住房，不支持购买改善性第二套住房；远郊区县支持用于购买首套自住住房和改善性第二套住房。对购买第三套及以上住房、第三次及以上公积金贷款和“三无”人员停止住房公积金贷款。

2、在重庆购买首套住房是指借款人家庭（包括借款人、配偶）名下无住房登记记录且无贷款购买住房记录；在重庆购买改善性第二套住房的认定，是指借款人家庭（包括借款人、配偶）名下在不动产登记信息中仅持有一套住房。购房套数的认定实行“认房”又“认贷”的标准。“认房”以房屋信息查询结果为准。“认贷”以人行征信系统查到的《个人信用报告》为认定标准。

重庆公积金贷款政策2020年

3、“三无”人员的认定：指在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人。“有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市；“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆*、设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业）已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的（通过二级市场购买上市公司股票的除外）；“有工作”特指在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的（含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员）。

二、重庆公积金贷款买房需要什么条件

在重庆买房若是想要使用公积金，则需要满足一定的条件，下面就来具体看看重庆公积金贷款买房需要什么条件吧。

1、若是想要在重庆使用公积金贷款买房，则必须在重庆市公积金中心缴存公积金。

2、重庆市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。

3、所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。

4、不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请。

重庆公积金贷款买房需要什么条件

5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金。

6、借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年。

7、贷款成数不得超过房价的七成，个人*贷款额度为40万元，两个人以上共同购买同一住房*贷款额度不得超过80万元。

三、重庆公积金贷款买房首付几成

1、重庆公积金贷款买房首付几成？重庆公积金贷款的首付比例目前实施的是三档标准，首付比例从20%至40%不等。住建部等联合发布的通知称，为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，*首付款比例由30%降低至20%。

重庆公积金贷款买房首付几成