在买房子的时候，许多家庭都会采取贷款买房的*。但是，对于贷款买房来说，一般是需要满足一定条件的，并不是每个人都可以通过的。下面就和小编一起来了解一下贷款买房会不会通不过，顺便来说说没工作可以按揭买房吗以及不通过中介买房银行给贷款吗。

一、贷款买房会不会通不过

贷款买房会不会通不过？其实，对于有些人来说，使用贷款买房的*可能会通不过，以下是这些人的具体情况介绍。

1、被限制的人

每个城市的限购限贷制度不同，在区域差异化大的一类人可得注意了，因为你的贷款可能不会被批，从而造成交了定金却不能正常买房的问题。

2、高危行业者或无工作者

银行有自己的风控体系，如果是从事高危行业尤其是生命随时威胁的行业，可能就会因为银行的风控而被拒绝提供*。另外，现在有很多的啃老族、自由职业者，他们并没有稳定的收入来源，在一系列风控等级的提升中可能会面临决绝被批复贷款的问题。

3、征信不良的人

征信报告是银行评定的重要依据，尤其现在征信体系日益完善，在任何地方所做的事情都会被征信记录下来，征信不良或者严重违规违纪的人不但不会被认可，更会因为失去信誉寸步难行。

二、没工作可以按揭买房吗

1、一般来说，大多数贷款都需要借款人有稳定的工作和收入，这才具备按时偿还贷款本息的能力，而且借款人一定要拥有良好的信用记录，但是工作并非是能否贷款的*评判因素，还要看借款人是否具备按时足额还款的能力，只要能够证明自己具有还款能力，并且满足银行借款人的条件，是可以向银行申请贷款的。

2、没工作可以按揭买房吗？一般情况下，没有工作是没有银行流水的，就证明不了每个月都会有固定的收入，所以银行不太愿意承担这种高风险的贷款，但是如果经商的话，能出具营业执照和商业流水也是可以的。

3、不过，找一名具备担保资格和担保能力合格的担保人也能够取得银行的信任，但实际上能够为你担保的人寥寥无几，毕竟这其中涉及到法律责任。不过，若借款人能提供抵押物作抵押，贷款机构可以适当放宽贷款门槛，但是这要比银行付出更多的利息。

三、不通过中介买房银行给贷款吗

1、不通过中介买房银行给贷款吗？一般来说，不通过中介买房银行也是给贷款的，但是整个流程会变得很麻烦。现在的国家政策情况个人很难在银行贷出款的，因为现在连中介的合作银行放款都很费劲的，因此自己贷款会更费劲。

2、银行买房贷款流程

（1）准备首付款，买卖双方在贷款银行各开账户，你把钱存在你的账户里，双方做*监管，也就把钱冻结，你们双方都取不走这钱，双方都到场签署协议才能取走，这样可以保证你们双方风险降到*。

（2）审核贷款了

卖方准备件：夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，房产证；

买方准备：夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，收入证明，银行流水，社保证明，*购房证明等(具体备件因地区而宜)，买卖双方夫妻都要到现场签字按手印的，完了就等贷款审批。

（3）如果审批通过，你们双方就要去交易所过户了，过户的资料和审贷款的差不多。

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