在西安买房子的时候，大多数的人会选择公积金贷款的*，这样能够缓解现阶段的经济压力，并且可以获得较低的贷款利率与首付比例。关于西安公积金的贷款额度相信很多人都不清楚，下面就和小编一起来看看西安公积金贷款额度2020，顺便来说说西安公积金贷款政策2020以及公积金不够一年可以贷款吗。

一、西安公积金贷款额度2020

（一）西安公积金贷款额度2020

在西安购房者申请公积金贷款时，借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度*不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度*不超过65万元。

（二）西安公积金贷款额度与公积金账户余额

（1）借款人及配偶缴存账户余额合计不足5000元的，贷款额度*不超过25万元；

（2）借款人及配偶缴存账户余额合计超过5000元不足1万元的，贷款额度*不超过30万元；

（3）借款人及配偶缴存账户余额合计超过1万元不足2万元的，贷款额度*不超过35万元。

（4）外地转入公积金，外地缴存时间和西安缴存时间没有断交的，时间和余额均可累加；出现断交的，只累加余额。职工出具转移单复印件，公积金缴存系统里外地转入的余额显示必须是“外部转入”。

（5）账户余额超出两万元以上：贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额）×倍数（18倍）×缴存时间系数。

12个月（含）≤借款人缴存时间缴存时间≤36个月×1（缴存时间系数）

借款人缴存时间>36个月(累计36个月)×1.2（缴存时间系数）

在申请公积金贷款的时候需要购房者注意的是，每个月的月还款额不超过家庭月工资收入50%。贷款申请之日起，12个月以内补缴金额不参与贷款额度计算。

二、西安公积金贷款政策2020

（一）西安公积金贷款政策2020

在西安，个人连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上，具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修自住普通住房时，可申请住房公积金贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满12个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

（二）西安公积金贷款申请条件

1、具有有效身份证件；

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议；建造、翻建、大修住房的，须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件；购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告；

4、购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款；建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹*；

5、同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保*进行担保；

6、申请住房公积金贷款时不存在尚未还清的住房公积金贷款本息；

7、法律、法规、规章规定的其他条件。

三、公积金不够一年可以贷款吗

1、公积金不够一年可以贷款吗？关于这个问题，则需要根据个人的实际情况来考虑，因为国家对住房公积金贷款条件是本地户口，需要连续缴纳6个月就可以申请公积金贷款了；外地户口，则需要连续缴纳12个月才能够申请公积金贷款；

2、若是由于特殊情况，如工作变动导致账户未连续缴纳，可以在恢复正常汇缴且对漏缴月份进行了补缴以后，向贷款受理机构申请公积金贷款复议，若复议通过则能申请公积金贷款。

3、因此，若是本地户口，那么可以用这未满一年的住房公积金进行贷款，如果是外地户口的话，则不可以。

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