个人征信影响买房吗 买房对个人征信的要求 征信不好怎么按揭买房
2021-12-23
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千万不要乱查个人征信 个人征信对个人贷款的影响 买房征信过不了怎么办
2020-06-24 11:25:53
我们都知道，在买房贷款之前需要查询个人征信，如果征信不通过将无法进行贷款事宜。有些好奇自己的征信状况如何，就回去查，但是过来人告诉你，千万不要乱查个人征信！今天小编就为大家详细介绍个人征信对个人贷款的影响，看看买房征信过不了怎么办，给有需要的朋友提供参考。
一、千万不要乱查个人征信
1、征信的信是信用，这个信用是和金钱有关的。所以简单来说，征信报告就是你与金融机构发生业务关系的信息报告。比如有没有在银行借钱，借了有没有还钱。这些信息都会出现在征信报告上。
2、听到个人征信很多人都很好奇，我的征信到底是什么样子的，会不会有逾期等不良影响，然后就会寻求途径去进行查询。建议大家千万不要一直去查看自己的征信报告，不然自己的征信会花，需要贷款时会受到很大的影响。
3、当你在申请信用卡、房贷、车贷等时，都会授权银行查询个人的信用记录，而这类查询如果次数过多确实会产生负面影响。如果一段时间内 ，信用报告因为贷款，信用卡审批等原因多次被不同的银行或其他放贷机构查询，却显示该客户没有得到新贷款或者没有成功申请到信用卡，则说明客户财务状况不好，这样是非常容易被银行拒卡的，甚至连申请房贷也会有影响。
二、个人征信对个人贷款的影响
1、如果大家想要在银行贷款买房子，那就不能忽略自己的个人征信情况，因为个人征信对个人贷款的影响很大。如果个人征信出现不良记录，房贷申请有可能就无法通过审批。
2、两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款，银行拒贷。征信特别好（无逾期）的贷款人首套贷款可享利率优惠（部分银行）；征信不好，银行会根据具体情况上浮利率或拒贷。
3、越来越多的公司也开始在招聘时引入第三方信用评价体系。不少用工单位在对蓝领员工进行招聘时，也逐渐将信用评价纳入招聘条件范围内。因此个人征信有污点，有可能会影响工作，比如说不能考公务员，不能从事特定行业或项目。
3、除此之外，如果查询个人征信次数太多，也容易被银行拒贷，这点需要引起重视。
三、买房征信过不了怎么办
1、买房征信过不了是一件令人头大的事，银行和贷款机构通常都不会批贷。所以对于那些征信不好的借款人，想要成功申请到房贷，只能先去把个人信用养好。除此之外，千万不要在短时间内频繁申请，这样只会让申请变得更加困难。
2、买房征信过不了主要分为以下几种情况：
（1）如果征信出现冻结、呆账记录，但你认为非本人原因造成的，可以向相关银行和人民银行派出机构提出异议，确认属实的话可由银行提交人民银行修改征信记录。
（2）如果征信有逾期记录，那就要看发生了多长时间，银行在审核购房意向者征信时通常注意的是近两年以内的信用记录，逾期时间超过两年并且近期信用良好的话，买房贷款问题不大。
（3）如果个人征信上出现了出现冻结、呆账、资产处置、担保损失等字眼，那么再想要贷款买房就非常困难，可以说是没有机会了。
3、借款人若急需办理房贷的话，因为短时间内征信没法马上变好，所以借款人可以选择提供个人财产做抵押；或者找专业的担保公司、资质好的人为自己的贷款做担保，这样可以增加房贷审批通过的几率。
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