如今的房价对于很多人来说，是高不可攀的，于是贷款买房就成了大家的选择。然而对于贷款买房，有的人选择多贷款，这样月供压力就小，也有的人选择少贷款，这样可以抵抗通货膨胀。那么房贷尽量多贷还是少贷？30年房贷可怕吗？为什么房贷30年*合适？下面一起来看看吧。 

一、房贷尽量多贷还是少贷

1、通货膨胀

通货膨胀会长期存在于我们的生活中，而这就会导致一个结果，对于固定数额现金的购买力是会持续下降的。所以多交首付那么就意味着更多高价值*的流出，而对于少交首付也就意味着更多的低价值*的流出，所以选择哪个不言而喻。

2、利率调整

现在的贷款实行的是LPR利率，现在跟房贷挂钩的5年期以上LPR利率一直在持续走低，而这也意味着，对于相同贷款数额产生的利息目前在持续减少，那么这个时候还贷压力就在持续减少。

3、理财考虑

如果说可以少交首付，意味着手头可支配*的增多，那么可支配*不仅可以用于我们房子装修这些买房产生的后期费用，并且更可以投入理财市场，而且可以让钱生钱，我们从另一种角度“回血”。

对于目前中国市场行情来看，其实大多数人都愿意多贷点款的，因为购房贷款属于低利息的贷款种类，所以比较划算。但是这种事情还是因人而异，如果月供完全可以支付得起的前提下，那么我们可以尽可能多贷款，如果说年轻人月供有压力，那么建议适当多点首付。

二、30年房贷可怕吗

首先，房贷给人压力，也给人归属感

很多人怕房贷的压力，迟迟不买房，而看看身边的人，一些人买了房子过的也不错，因为他们的生活环境好了，能享受到城里的资源，能有很多发展的机会。看似一套房子压力大，实际上这套房子带来的不仅仅是压力，还有归属感，安定感。

其次，所谓的贷款几十年，并不是真正意义上的几十年

一些人被贷款几十年给吓到了，所谓的贷款几十年，*30年，时间很长，实际上，真正意义上的贷款时间真的那么久吗？只能说不太了解房贷吧，基本上，一些人贷款10年压力大，实际上提前还款的不在少数。是可以提前还款的，很少人真正去还30年的贷款，毕竟大家的生活条件是越来越好了，而且从成本角度来说，有钱就能还贷，只要你有那个信心，所谓的贷款30年，可以缩短到贷款10年。

*，月供压力大，但工资会上涨 

一些人是被月供吓住了，每月要还那么多钱，万一自己失业了还不起怎么办？万一利率上涨了又怎么办？这些疑惑和不安是会有的，但是月供压力固然大，工资却不是一成不变的。贷款到后期，压力就会小了，除非你自己消极，不好好工作。 

三、为什么房贷30年*合适

有的人认为年限越短越好，这样利息就是比较少，还有些全款是*的。全款好是好，但是有些人是付不起全款的，只能选择贷款买房，说到贷款买房，30年期限*合适，为什么房贷30年*合适？有3个理由可以证明：

1、人民币价值不一样

房贷30年是比较长的，算起来利息是比较高的，但是要考虑人民币价值这个问题，按照现在的消费水平来看，可以说30年前1万块和现在1万块是相差很大的，可能现在一万块就只有两三千块钱了，选择房贷30年之后，每个月还房贷的钱是差不多的，等还到只剩下10年左右后，你就会发现生活水平更高了，还贷的压力会更小，是会省下更多的钱。

2、还贷压力小

在办理房贷的时候，一般总金额是相同的，只不过就是每个月还的额度是不一样的，年限越长，每个月所还的钱是更少，对于有些人来说是*合适的，每个月还了房贷后，还会有足够的钱生活。

3、更适合提前还贷

虽然说现在是选择房贷30年，但是还是可以在途中选择提前还贷的，提前还贷是要考虑多个原因的，特别是时间，如果这段时间利息是还得差不多了，去提前还贷就划不来了，建议在房贷的三分之一时间去提前还贷，房贷30年是更适合提前还贷的。

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