房贷被拒一般多久通知 房贷审批不通过的概率 房贷*容易批的银行
2021-12-23
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贷款审批通过不等于放款 银行审批贷款要多久 房贷审批不通过的概率
2020-07-06 15:19:11
我们都知道，买房子申请贷款是需要进行审批的，很多人经过了漫长等待，好不容易审批通过了，但是还没等到放款。那么贷款审批通过不等于放款吗？今天小编就为大家详细介绍，再来看看银行审批贷款要多久，以及房贷审批不通过的概率，给有需要的朋友提供参考和建议。
一、贷款审批通过不等于放款
1、很多人在申请贷款的嘶吼，误以为贷款审批通过就能立即获得贷款，这是一个误区。审批通过了，但是离实际放款还存在一些距离。按照《贷款审批流程有哪些》中的说明，在贷款审批通过之后，还会有一些后续的操作，如查询市场利率、查询贷款额度剩余等。
2、如果*近银行的贷款*比较紧张，那么虽然现在审核成功了，但是等待放款也需要一定的时间。举个*简单的例子。我们去饭店吃饭时，如果饭店生意很好，会出现要排队拿号的情况，这是一个道理。
3、贷款审核通过，就相当于你已经提交了要点的菜单，也领到了吃饭的*牌，但是由于饭店里的客人太多，或者座位还没清理，所以目前还没有空位，这时候我们能做的就只有耐心等待。
二、银行审批贷款要多久
1、银行审批贷款要多久，还和具体的贷款类型有关。个人信用贷款大约在7个工作日左右，公积金贷款需要审批15个工作日左右，抵押贷款大约在3到5个工作日左右，*长时间大约在15天左右。因此申请的朋友，需要南信等待一定的时间。
2、贷款发放时间是根据当地银行放款中心的*情况以及审批进度决定的。一般银行贷款审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到１个月。或者是银行*紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。如果超过３个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件。
3、银行审批贷款要多久还和具体的银行有关，在办理之前，需要详细咨询该银行的放贷等待时间等情况。如果是要进行大额贷款，那么审批时间较长，一般需要15个工作日，因为一般都涉及到审核、评估、办理抵押登记、签合同等环节，而且办理大额贷款时需要提交很多纸质资料，如果资料不足，还需要去补充。
三、房贷审批不通过的概率
1、房贷审批不通过是没有一个准确的概率的，因为申请房贷需要符合一定的条件，如果条件不达标，就会不通过。我们一起来看看房贷申请条件吧！
（1）有合法的身份。
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹*（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹*比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。
（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
（6）贷款行规定的其他条件。
2、房贷审批不通过，可能是因为个人征信不佳，借款者近期有逾期还款的记录，这样会导致审批不通过的情况。如果逾期的次数比较少，且金额不大的话，还是有机会的，只是贷款的金额可能会比较少，具体情况可以事先到贷款银行咨询一下。
3、准备齐全资料也是房贷审批通过的重要因素，如果购房者准备的材料不齐全或者提供虚假资料，贷款都会被直接拒绝，甚至还会被列入黑名单中。
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