如果选择贷款买房的话，就要向银行申请贷款，而申请贷款是需要准备很多材料的，其中就包括购房收入证明，购房收入证明是贷款买房非常重要的材料，也是购房者能否得到银行贷款的条件之一。那么购房收入证明不够怎么办？不少购房者制造假收入证明，那么收入证明银行会查吗？而且有时候假收入证明贷款通过了，下面一起来看看吧。

一、购房收入证明不够怎么办

对于贷款买房的人来说，开具购房收入证明是取得购房资格是必要条件之一。而现实生活中，可能有部分购房者的月收入达不到月供的2倍以上，那么购房收入证明不够怎么办呢？ 

1、增加收入

一般购房者所开具的购房收入证明只是证明自己固定工作的收入，而如果购房者有其他的收入，在收入证明不够的情况下也是可以用的。目前很多银行都认可兼职收入，有些人可能会有一些兼职收入，当然了，公务员等职业除外。

2、降低贷款额度或延长贷款时间

根据银行的规定，收入证明中的月收入必须是月还款额的2倍及以上。为了将月供控制在月收入的1/2以内，购房者可以适当降低贷款额度，提高首付比例，并尽可能的延长贷款期限。不过，在贷款期限延长的同时，总利息也会随之增加。

3、担保贷款

在购房收入证明不够的情况下，还可以找贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。例如一些银行会接受父母、子女担保的贷款*。但是保证人必须有固定经济来源，有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金；保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。

二、收入证明银行会查吗

目前，购房者在贷款买房的过程中，都是需要提供收入证明的。一些朋友在开具收入证明的时候，想要适当增加一点水分，但是又担心被银行查到，那么收入证明银行会查吗？

收入证明银行是会查的，而且收入证明的真假银行也是可以查出来的。一般在银行办贷款时，银行就会查贷款人的收入证明，如果是房贷审查力度会大一些，普通的贷款会松些。银行查收入证明的方法有：

1、银行可能会通过*，与大家所在单位的有关人员进行*。

2、银行会通过大家的社保缴存记录、公积金缴存记录来判断收入证明的可信度。

3、银行代发工*额，是查证收入证明真伪的重要手段。

4、查询借款人每个月的纳税情况，也是银行查证收入证明的重要手段之一。

5、银行在检查借款人收入证明的时候，也会参考大家的银行流水数据。

总的来说，银行会对购房者的收入证明进行检查，这是银行风控的一个重要环节。所以大家在开具收入证明时，一定要根据实际的来，不要弄虚作假。 

三、假收入证明贷款通过了

贷款买房一般都要求提供银行流水，一些人为了通过贷款审批，或者拿到高额的贷款，就想通过开假收入证明来达到目的。

小编在此提醒大家，开假收入证明贷款可能会有严重后果，所以不要存有侥幸心理。

通常情况下，贷款机构会对借款人的收入证明进行判断，如果是假的收入证明，贷款机构在审核资料的时候是会发现的。一旦发现借款人使用假的收入证明，贷款机构会直接拒贷，并且会影响到借款人的个人信用记录，产生不良的信用记录。

据了解，就算是假收入证明贷款通过了，一旦被贷款机构查出，贷款机构有权要求借款人提前还款或者收回贷款，如果借款人无法还款，会产生不良信用记录，甚至会上贷款黑名单，今后就再不可能获得贷款。

另外，在法律上来讲，贷款机构可以起诉借款人，以骗贷的名义，如果是这样，借款人将承担相应的法律责任。

*提醒大家，在贷款过程中，一定要按要求执行，通过正规途径来获得贷款，不要提供假的贷款资料，否则会得不偿失。

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