定价基准转换业务是什么意思 定价基准转换是好还是不好 定价基准转换有什么影响
2021-12-23
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定价基准转换业务一定要办理吗 定价基准转换业务不办理可以吗 定价基准转换的房贷统一转换为LPR定价
2020-08-24 17:01:34
近日，关于定价基准转换业务的话题一直处于热搜榜中，因此可见人们对于此事关心的程度。不过，关于定价基准转换业务是否需要办理的问题，人们并不是很清楚。下面就和小编一起来看看定价基准转换业务一定要办理吗，顺便来说说定价基准转换业务不办理可以吗以及定价基准转换的房贷统一转换为LPR定价。
一、定价基准转换业务一定要办理吗
1、定价基准转换业务一定要办理吗？根据相关的规定来看，定价基准转换业务需要办理的，而且8月31日是存量浮动利率贷款定价基准转换的*期限。
2、8月12日，工商银行、建设银行、农业银行、中国银行和邮储银行齐齐发布《关于存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换LPR的公告》。公告均表示，对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR。也就是说，对于没有办理的人来说，将会被统一转换。
3、需要注意的是，定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。
二、定价基准转换业务不办理可以吗
1、定价基准转换业务不办理可以吗？一般来说，定价基准转换业务不办理可以的，但是，贷款定价基准转换不办理，相当于用户没有进行指定，银行会自动将房贷转换成LPR。而用户去办理了业务，那么就可以进行指定，是选择固定利率还是LPR，这个完全是尊重用户的个人意愿。
2、由于LPR利率的趋势是下行的，长期的房贷转换为LPR是比较有优势的。
3、至于房贷期限较短，或用户不愿意进行转换，那么指定为固定利率也是可以的。
三、定价基准转换的房贷统一转换为LPR定价
1、近日，有消息称“定价基准转换的房贷统一转换为LPR定价”，那么这是怎么回事呢？
2、工商银行、建设银行、农业银行、中国银行和邮储银行8月12日均发布《关于存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换LPR的公告》，公告均表示，将于2020年8月25日起，对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR。
3、也就是说，2020年1月1日前已发放或已签订合同未发放，且截至2020年8月24日（含），尚未办理定价基准转换的存量浮动利率个人住房贷款（含个人商用房贷款，不含公积金贷款和公积金贴息贷款），五大行将统一自2020年8月25日起批量转换，你无需自己进行任何操作了。
4、此前，另一家国有银行交通银行则在7月20日就发布了浮动利率房贷定价基准批量转换的公告，于2020年8月21日对尚未转换为贷款市场报价利率（LPR）或固定利率的存量浮动利率房贷，统一调整为LPR浮动利率加减点*。
5、按照此前央行的规定，3月1日启动的包括房贷在内的存量浮动利率贷款定价基准转换工作，原则上至8月31日结束，各家银行基本上要求客户通过手机银行、网上银行等线上渠道自助办理业务，而在随着转换时间接近结束，国有大行为进一步推动存量浮动利率贷款定价基准转换工作，选择了批量转换。
6、如果你不想批量转换，而是想保持原合同的定价*，则可以在各家银行规定的时间内，通过掌银、网银、客服或者原贷款经办行进行登记。
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