公积金贷款多久可以审批下来 公积金贷款面签后多久放款
2021-12-23
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公积金贷款买房能便宜多少 公积金贷款买房多久能批下来 公积金贷款买房后辞职了怎么办
2020-10-03 08:07:30
相信很多人都知道，公积金贷款买房与商业贷款买房相比，公积金能够便宜很多，但是具体便宜多少，相信很多人都不清楚，下面就和小编一起来看看公积金贷款买房能便宜多少，顺便来说说公积金贷款买房多久能批下来以及公积金贷款买房后辞职了怎么办，感兴趣的朋友一起来看看吧。
一、公积金贷款买房能便宜多少
1、公积金贷款买房能便宜多少？其实，具体是数值是没有标准的，因为每个人公积金的余额都是不同的，因此对应的贷款额度也是不同的，因此*终公积金贷款买房能便宜多少，还是看个人的具体情况。
2、据悉，目前公积金贷款利率在2015年5月11日时候已经进行了调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.75%，那么它的月利率为3.75%/12，如果是在五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%。
3、公积金用来买房的优点还是比较多的，可以减少一定的利息，很多人贷款买房都会选择公积金贷款。使用公积金贷款可以贷到想要购买的房子评估值的80％，（个人缴存额／个人缴存比例－400）／对应每万元的还款系数；公积金买房一般贷款金额为80万。
以上数据来源于网络，仅供参考。各地政策皆有不同，具体以当地政策为准。
二、公积金贷款买房多久能批下来
1、使用公积金贷款买房，一般都是需要银行审批的。那么公积金贷款买房多久能批下来？一般来说，使用住房公积金贷款的购房审批的时间不超15工作日。但是，对于不同的地区、不同的银行来说，审批时间也是存在差异的。
2、银行都是在借款人的公积金的贷款的申请审批通过的，上下家成功的办理了过户并成功的拿到了交易中心发布的新房的产证之后，才会发放的公积金的贷款的。由于之间的审批的流程是较多的，所以公积金的贷款的审批到放款的周期一般在1～3个月之间，甚至更长的时间。
3、有些的地区在成立起市公积金的管理中心之后，该市的公积金的贷款放款的周期大大的缩短。例如广州、上海等省市，就基本实现了公积金的贷款的快速的放款了，审批通过的公积金的贷款一般在7～15天内的，就能正常放款。
三、公积金贷款买房后辞职了怎么办
1、公积金贷款买房后辞职了怎么办？关于这个问题，主要还是看个人的具体情况。若是单纯因为离职，城镇户口的小伙伴不能提取公积金，农业户口的小伙伴可提取住房公积金，并办理销户，如果办理的是公积金代扣，在公积金账户余额划扣到一定数额时，就不能进行划扣了银行会通知您办理手续，每月将月供存入贷款还款账户中。
2、若是已经办理好公积金贷款，工作发生了变化不影响公积金贷款，每月按时将月供存入贷款的还款账户中即可。因为贷款已经发放，就会按照之前贷款合同约定的利率计算。因为住房公积金有个人账户，企业和个人缴纳的费用全部形成个人账户总额，辞职后只是停止了缴纳，但账户里的钱所属个人，只要符合公积金提取规定，随时可以提取自由支配。
3、若是离职后还在当地工作，原单位公积金账户会与新单位合并。离职后去外地工作处理方法有两种，如果外地的工作单位建立了住房公积金账户，则可以将在当地公积金账户内的全部月转移到外地住房公积金账户内。另一种是销户提取。
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*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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