公积金不能异地买房 为什么停止异地公积金贷款 2020年取消异地公积金贷款
2021-12-23
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公积金异地贷款买房需要什么条件 公积金异地贷款买房流程 公积金异地贷款需要哪些材料
2020-09-29 10:56:05
对于现代的家庭来说，几乎人人都想购买一套属于自己的房子，但是由于经济条件的限制，很多家庭都买不起房，不过，也有些家庭会选择使用公积金贷款买房。由于工作或者其他原因的限制，有些人会考虑公积金异地贷款买房，那么公积金异地贷款买房需要什么条件？下面就和小编一起来文中了解一下，顺便来说说公积金异地贷款买房流程以及公积金异地贷款需要哪些材料。
一、公积金异地贷款买房需要什么条件
在进行公积金异地买房的时候，首先需要满足当地的公积金贷款要求，否则是不能使用公积金贷款的，下面就来看看公积金异地贷款买房需要什么条件。
1、要求用户的公积金必须是连续足额缴存6个月以上，对于曾在异地缴存公积金，现缴存地不满6个月的，缴存时间可以由公积金中心出具的缴存证明合并计算。
2、公积金异地贷款买房的对象仅限于购买首套自住住房或第2套改善型普通自住住房的缴存职工。
3、在申请公积金异地贷款买房时必须能够提供就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明。
4、职工须持有就业地住房公积金管理核心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理核心申请住房公积金个人住房贷款。
以上数据来源于网络，仅供参考。各地政策皆有不同，具体以当地政策为准。
二、公积金异地贷款买房流程
在公积金异地贷款买房之前，*能够了解清楚异地公积金买房的流程，这样才能够更好的去买房，下面就来具体看看公积金异地贷款买房流程。
1、借款人持在缴存地中心出具的住房公积金缴存情况证明及相关证明文件，向购房地住房公积金管理机构申请住房公积金贷款。
2、受理职工异地贷款申请后，管理中心根据借款人及配偶的授权查询《个人征信报告》，通过公积金系统和职工提供的贷款资料核实职工信息，并对借款人申请材料进行审核，对符合条件的借款人签订借款合同审批未通过的，管理中心在五个工作日内通知借款人，并在公积金系统中注明审批未通过原因。
3、借款申请人应以所购房屋作抵押，并当到房管部门办理房地产抵押（预）登记。对符合条件，并办妥（预）抵押登记手续的借款人，由受托银行向公积金管理中心提供可划款名单。
三、公积金异地贷款需要哪些材料
在申请公积金异地贷款的时候，除了需要了解当地的政策，以及相应的贷款流程，还需要准备好相关的材料，这样才能够更加顺利，下面就来看看公积金异地贷款需要哪些材料。
1、缴存地中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
2、提供符合法律规定的《契税完税证明》(如果《契税完税证明》没有房屋总价，须同时留存《销售不动产统一*》)或《商品房销售预收款专用票据》《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》；
3、借款人、配偶户口及身份证明；
4、借款人与配偶不在同一户口的，需提供结婚证明；
5、购房地中心要求提供的其他材料。
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