上海公积金贷款额度2020年 上海公积金贷款额度计算方法 上海公积金贷款额度和公积金余额有关系吗
2021-12-23
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海口公积金贷款额度 海口公积金贷款条件及要求 海口公积金贷款新政策2021
2021-03-26 09:54:25
商品房、保障性住房*贷款额度是购买房屋总房款的70%;二手房*贷款额度是购买房屋总房款的60%，建造、翻建、大修自住房屋*贷款额度是建造、翻建、大修自住房屋需要费用的50%。接下来，我们就一起来了解一下海口公积金贷款额度，海口公积金贷款条件及要求以及海口公积金贷款新政策2021的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、海口公积金贷款额度
1、商品房、保障性住房*贷款额度是购买房屋总房款的70%;二手房*贷款额度是购买房屋总房款的60%。
2、建造、翻建、大修自住房屋*贷款额度是建造、翻建、大修自住房屋需要费用的50%。
3、贷款年限是1年的，还款时间如果有法定利率调整，实行合同利率，不分段计息;贷款年限在1年以上，还款时间如果有法定利率调整，于次年1月1日开始，按利率档次执行新的利率。
二、海口公积金贷款条件及要求
1、贷款人必须是有完全民事行为能力，有合法有效的身份证件;个人住房公积金账户申请时必须连续、足额缴存住房公积金6个月以上，且缴交状态是正常的。
2、贷款人要在国家法定退休年龄之内;信用良好;贷款人必须有按照还贷款本息的能力。
3、贷款人家庭不能有还没有还完的公积金贷款;已支付或投入不低于规定比例的首付款或自筹*;同意按照住房公积金管理机构和受委托银行认可的担保*做担保，且可以及时落实担保。
三、海口公积金贷款新政策2021
1、住房公积金个人住房贷款只可以用于缴存员工购买、建造、翻建、大修普通自住住宅，以支持基本住房需求，不可以使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。
2、保持缴存员工家庭使用住房公积金个人住房贷款购买*套普通房屋政策的连续性和稳定性，使用住房公积金个人住房贷款购买第套普通自住房，房屋面积在90平方米及以下的，贷款首付款比例*少是20%;房屋面积在90平方米以上的，贷款首付款比例*少是30%。
3、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，只能发放给现有人均住房建筑面积低于海口平均水平的缴存员工家庭，且贷款用途只能用于购买改善居住条件的普通房屋，不可以使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。
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*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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