房贷只贷10年也是可以的，贷款申请人可以根据自己的情况来选择贷款年限，但是*多不能超过30年，贷款年限是10年的话，利息会比30年或20年少很多。接下来，我们就一起来了解一下房贷只贷10年可以吗，房贷10年利率是多少以及房贷10年和20年有什么区别的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、房贷只贷10年可以吗

　　1、房贷只贷10年也是可以的，贷款申请人可以根据自己的情况来选择贷款年限，但是*多不能超过30年，贷款年限是10年的话，利息会比30年或20年少很多，对于贷款申请人来说，可以节省一大笔*。

　　2、虽然只贷10年可以省去不少利息，但是还款压力是比较大的，所以贷款申请人要选择适合自己的贷款年限，不要因为利息而耽误了日常还贷。

　　3、买房人在选择贷款年限的时候，必须根据自己的经济情况来决定，在挑选房屋的时候，售楼部的人也会给买房人展示贷款的计算*，只要买房人选择的贷款年限计算出来的每月还款金额是自己可以承受的就可以。

　　二、房贷10年利率是多少

　　1、房贷利率都是按照央行贷款基准利率浮动来执行的，浮动范围在0.5到2个百分点，浮动范围是银行根据贷款申请人的资质来决定的。

　　2、贷款的基准利率是：贷款年限是一年及以内，贷款利率是5.81%;贷款年限是一年到五年，包括一年，贷款利率是6.22%;贷款年限是五年以上，贷款利率是6.40%。

　　3、利率是分期特定利率的时候，如果遇到央行利率调整的话，利率调整日之前已经发放的贷款本年度内不作利率调整，于次年1月1日按新利率执行。

　　三、房贷10年和20年有什么区别

　　1、利息的区别，贷款的年限越久产生的利息就越多，在其他条件都相同的情况下，贷款10年的利息是要比贷款20年的利息少许多的。

　　2、月供的区别，贷款年限比较长的话，可以明显的减少还款压力，贷款20年的月供要比贷款10年的少很多，而贷款人每月的还款压力也会小一些。

　　3、贷款年限长的*的好处就是压力小，现阶段买房的多数都是年轻人，买房就是为了结婚用，且年轻人上班的时间短，本身并没有积蓄，再加上要还房贷，经济压力可想而知，在这种情况下，选择贷款年限长一些，可以减轻不少压力。

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