买商住公寓是可以提取公积金的，只要有合法的购房合同就可以，当地的住房公积金管理中心需要从受理申请之日起3日内，作出准予提取或是不准提取的决定，且需要通知申请人。接下来，我们就一起来了解一下买商住公寓可以提取公积金吗，买商住公寓要交什么税以及买商住公寓可以贷款吗的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、买商住公寓可以提取公积金吗

　　1、买商住公寓是可以提取公积金的，只要有合法的购房合同就可以，根据《住房公积金管理条例》第25条中的规定，员工提取住房公积金账户里的存储余额的时候，所在单位需要予以核实，且出具提取证明，员工需要带着提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

　　2、当地的住房公积金管理中心需要从受理申请之日起3日内，作出准予提取或是不准提取的决定，且需要通知申请人，可以提取的，由受委托银行办理支付手续。

　　3、员工如果符合规定提取条件的话，需要提供申请人本人的身份证、相应证明材料及复印件等，由代办人进行办理的，需要提供委托书及代办人身份证。

　　二、买商住公寓要交什么税

　　1、契税，如果购买的是家庭首套房且所购房屋是普通住房，面积在144平米以内的按1.5%缴纳，面积在90平米以内的普通住房按1%缴纳，非普通住房，且面积在144平米以上，按3%缴纳，如果购买的房屋不是家庭住房一律按3%缴纳。

　　2、土地出让金，土地性质是划拨土地的房屋，缴纳1%土地出让金;个人所得税，不满五年或过户房屋不是卖方家庭生活用房的缴纳1%个人所得税，免一年免征个税。

　　3、营业税，满五年的普通住房，面积在144平米且单价以内的，免征营业税，满五年的非普通住房，面积在144平米以上，征收差额即现评估价与原购买价之差额5.65%的营业税，不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。

　　三、买商住公寓可以贷款吗

　　1、购买商住公寓普遍都是首付五成，贷款期限则*长不能够超过10年，所购商业用房普遍都是现房，所以商住公寓的贷款期限相对较短，购房者的压力也会比较大。

　　2、购买商住公寓，不止可以用来自住，还查以作为*购买，所以买房人在购买公寓时，可以先考虑好地段以及价格，贷款只能贷十年，月供上可能会有些压力，所以在购房之前要慎重考虑。

　　以上就是关于买商住公寓可以提取公积金吗，买商住公寓要交什么税以及买商住公寓可以贷款吗的相关内容，感谢大家的阅读，想要了解更多关于商住公寓的相关内容，就请继续关注齐装网。