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公积金贷款需要什么条件公积金贷款还清后需要办什么手续

2022-08-25 14:55:59

由于现在的高房价，所以在购买房屋时，很多人都会选择贷款，贷款有两种*，一是使用公积金和支付相结合的*，一种是仅仅依靠支付的*，今天就先让我们一起来了解一下公积金贷款需要什么条件以及公积金贷款还清后需要办什么手续吧。

一、公积金贷款需要什么条件

1、在其未还清当前住房公积金贷款本息之前，不得再次申请住房公积金贷款。

2、公积金开立账户后，按月连续、足额缴存六个月（含）以上，具有完全民事行为能力的在职职工，购买自住住房的，均可申请住房公积金贷款。

3、借款人及配偶上次公积金贷款连续三次以上逾期，或累计六次以上逾期并已进入管理中心个人征信黑名单的，不得再次申请住房公积金贷款。

4、借款人及配偶近两年内（含）无五期（含）以上不良贷款（或贷记卡）记录的，贷款（或贷记卡）当前不存在逾期。

公积金贷款条件

二、公积金贷款还清后需要办什么手续

1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。也就是说，凭银行开给你的结清证明到房屋管理局解除房屋抵押,在凭此到银行领取你的房屋产权证和合同,还有你要把银行和房屋管理局提供的证明交给开发商(复印件),办理退保。

2、然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。

3、如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。

公积金贷款条件