买二手房中介费是买房出还是卖房出 买二手房中介费怎么算 买二手房中介费什么时候给
2021-12-23
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去中介买房中介费谁出 现在买房中介费一般收多少 通过中介买房中介费什么时候交
2019-09-17 08:54:41
如果是购买新房，我们可以直接去售楼处就可以看到房源了，而如果是购买二手房，那么我们就需要通过房产中介了。但是找中介买房是需要出中介费的，那么去中介买房中介费谁出？现在买房中介费一般收多少？通过中介买房中介费什么时候交？下面一起来看看吧。
一、去中介买房中介费谁出
去中介买房中介费谁出？一般来说，买卖双方都是需要支付一定的中介费的，不过具体的情况还要看买卖双方的协商。
1、如果是房东比较着急将房子卖掉的话，当然这个费用让房东来付的概率更大一些。
2、如果是购买二手房的买房着急买这个房子，找到中介，那么基本上来说就是买房子的人出中介费。
3、其实这个没有一个特定的什么标准，也是有协商平摊的。
但是无论是哪种情形，在买房前一定要问清楚中介费的收费*，然后再去和原来的业主还有中介三者协商一致后，需要在合同上注明是由谁来付这笔费用。
二、现在买房中介费一般收多少
现在买房中介费一般收多少？买二手房的中介费其实是不确定的，主要看中介公司，有的中介公司是按照每套房子来收取，而有的中介公司是按照房子的百分比来收取中介费用。
如果中介公司推出去的这套房子总价值是100万，那么按百分比来计算的话，应该是在1%-3%之间，那么也就是10000-30000元之间。而有的中介公司是指按套来计算的，卖出一套房子，收取5000-10000元之间的费用。
通常来说，大型中介公司收取的费用较高，因为大中介的运营成本高，而小型的中介公司收费较低。
三、通过中介买房中介费什么时候交
1、对于中介公司来说，中介费是越早收齐越好，以免夜长梦多。
2、对于购房者来讲，中介费是越晚交越好，以免交易程序出现偏差，导致自己受到损失。
3、现在大多数的交中介费时间是，签完合同，先交一半中介费，过户完结后，再交另一半中介费。一是手续还没办完，借此督促中介的工作，二是一旦程序出现偏差，避免购房者受损失。
总结：通过中介买房中介费什么时候交？*的*是先交少部分的中介费，占据主动权，不要一下子全部交齐，以免中介公司办事拖拖拉拉。
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