购房意向书可以改名字吗 购房意向书和预售合同的区别 购房意向书和购房合同的区别
2021-12-23
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网签购房合同可以撤销吗 网签购房合同可以改名字吗 网签购房合同可以改日期吗
2020-04-02 09:49:08
在日常生活中，总会有些人会因为各种各样的问题而取消购房的想法，此时便会涉及到网签合同撤销的问题，那么网签购房合同可以撤销吗？下面就和小编一起来文中具体了解一下，顺便来说说网签购房合同可以改名字吗以及网签购房合同可以改日期吗，感兴趣的朋友一起来看看吧。
一、网签购房合同可以撤销吗
网签购房合同可以撤销吗？原则上来说，网签购房合同是不得撤销或变更合同信息，但是有以下八种情形的除外：
1、因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的；
2、户口本常住人口登记卡中登记的家庭成员之间变更合同买受人信息的；
3、开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的；
4、房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的；
5、购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的；
6、购房者或者直系亲属因患病需要大量*的，需要解除合同的；
7、商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过3%的，合同中已约定解除的；
8、法律法规规定的其它情形。
二、网签购房合同可以改名字吗
无论是任何合同，都是需要有人签字的，购房合同也不例外。但是有时候会遇到想要更改名字的情况，那么网签购房合同可以改名字吗？
一般情况下，对于已经网签的合同想要更改名字，建议和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和买方签订合同重新备案，这样是可以的。*重要的是要取得开发商的同意，并且需要确定，是否原合同真正撤销，买房的合同才可以成功备案。另外，已经按揭的房屋是无法办理更名的。
因此，在网签购房合同的时候，一定要慎重，因为更改名字是一件非常复杂的事情，*能够一次确定清楚，避免后期更改。
三、网签购房合同可以改日期吗
1、网签购房合同可以改日期吗？正常情况下，网签的购房合同是不能更改日期的，不过若是能够取得开发商的同意，则可以变更网签购房合同的日期。
法律规定：第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。
法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
2、网签购房合同一旦报出，签约日期是改不了的。若是属于合同条款中出现的日期（例如付款、交房日期），则要征得对方同意后，双方再另行订立补充条款来修正，不建议在原合同文字上直接修改，否则容易日后产生纠纷。
以上就是关于网签购房合同可以撤销吗，网签购房合同可以改名字吗，网签购房合同可以改日期吗的相关内容，希望能对大家有帮助！
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