装修攻略

2020年的开年对全世界人民都很不友好,新型冠状病毒席卷了全球,中国受到的影响也很大。但我国人民万众一心,现如今疫情已经得到了控制,不少人猜测三四线房价即将暴跌,这是真的吗?今天小编就为大家详细介绍疫情后的三四线房价,看看疫情后三四线房价会跌吗,给有需要的朋友提供参考。 

一、三四线房价即将暴跌

1、这几个月的楼市,日子可不算好过,房屋销售面积大幅下降,成交套数也相应减少,2月份有部分城市的成交数据直接清零。前几天武汉出台楼市新政,力度之小让人震惊,武汉将所有目光都聚集在开发商身上,没有任何刺激消费的措施。

三四线房价即将暴跌

2、有消息称,三四线房价即将暴跌,这是真的吗?三四线城市的房产不保值,这已经是业内通识,其实通过调查发现,只有个别三四线城市的一两个楼盘,发生了房价下降的情况,并不是整个区域。

3、但是个别楼盘的降价也从侧面反映了三四线楼市的糟糕现状,前段时间,河南驻马店、广西钦州、江西抚州、河南鹤壁、江苏南通、陕西宝鸡、广东佛山等多个三四线城市都相继出台了楼市新政,其中绝大多数都是围绕着“楼市松绑”展开的,里面甚至有些新政因为力度过大而被相关部门紧急暂停。

4、三四线城市房价下跌其实也是必然,三四线城市房价暴涨有两个原因:第一就是恒大和碧桂园几年前的时候进军三四线城市,拉高了三四线城市的房价,另一个重要原因就是炒房者的加入,打破了三四线城市住房的供求关系。现在疫情国后,供求关系发生了变化,房价也会对应下跌。 

疫情后的三四线房价

二、疫情后的三四线房价

1、最近处于疫情的紧张时期,三四线城市的房价并不被所谓的专家学者们看好,三四线城市本来不缺房子,人均居住面积也高于一二线城市。从市场规律来讲,供大于求,房价必然下降。

2、疫情后的三四线城市,由于本身经济就并不乏大,只能是本省的人有购房需求,并且当地收入又那么低,再涨的可能性极小,反而会出现下跌的局面。

3、平心而论,无论调控政策如何压制,一二线城市都不会“垮掉”,但是三四线城市很有可能在疫情国后出现下跌的情况,一方面自身实力撑不起如此高的房价,另一方面“黑天鹅”冲击,雪上加霜。 

4、如果没有今年初这场“风波”冲击,三四线城市的很多问题或能掩盖得住,因为返乡置业大潮会补充购房需求,让很多三四线城市的房价再撑个一年半载。 

三、疫情后三四线房价会跌吗

1、疫情后三四线房价下跌是必然的趋势,交易停滞,必然让房企感受到更大的资金压力,特别是转战线上之后,为顺利签约,降价促销是不少企业的选择。

2、一二线城市由于人口多,购房需求恢复较快,房价下降幅度比较可控,但三四线可能出现明显的价格战。三四线城市的人口流出比较大且空置率较高,房子需求量并没有那么大,加之疫情之下返乡置业的爽约,房价下行或将拉开帷幕。

3、等疫情后,购房者也会更加理性一些,房地产市场成交肯定会放缓,房价大概率下行。加之棚改放缓和棚改货币化的退出,让三四线城市居高不下的房价终究会降下来。 

疫情后三四线房价会跌吗

以上就是关于三四线房价即将暴跌,疫情后的三四线房价,疫情后三四线房价会跌吗相关内容,希望能对大家有所帮助。感兴趣的朋友还可以查看相关阅读:2020疫情过后房价走势

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