外地人北京买房条件2020政策 外地人如何快速在北京买房 社保不满五年想在北京买房
2021-12-23
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外地人交北京社保好处 外地人交北京社保划算吗 外地人交北京社保5年能有什么用
2020-04-13 08:52:52
外地人在北京工作的时候，公司总是会帮助职工缴纳社保，其中也需要自己交一部分。从自己的工资条中可以看到，每个月缴纳社保的钱也是一笔不小的支出，那么外地人交北京社保好处是什么呢？下面就和小编一起来看看外地人交北京社保划算吗以及外地人交北京社保5年能有什么用。
一、外地人交北京社保好处
1、买房或购车
对于外地人交北京社保好处，首先是外地人在北京缴纳社保满5年（不能发生断缴），则可以参与购房和购车摇号。
2、孩子上学
若是外地人的孩子想要在北京上学，则需要缴纳北京社保。因此，外地人交北京社保好处可以满足孩子入学的要求。
3、办理居住证
目前，在北京申请居住证需要连续缴纳6个月北京社保的缴费记录猜可以办理。
4、医保报销比例大
北京的养老和医疗设施完善，医保保险报销比例大。
5、享受生育报销和生育津贴
非京籍女士在北京上社保可以享受生育报销和生育津贴，产检还能报销，经济压力大幅减轻。
二、外地人交北京社保划算吗
1、外地人交北京社保划算吗？外地人在北京缴纳社保是非常划算的，可以享受的福利有很多。其中，在北京缴纳社保，且持有本市有效暂住证，近5年（含）连续在本市缴纳社会保险（申请月的上一个月开始往前推算60个月连续，不能断月，如有断月，补缴后有效）和个人所得税的非本市户籍人员，可以参加北京买车摇号。
2、外地人在北京缴纳社保5年，中间不断交，可以购买房子。根据京政办发[2011]8号文的有关规定，在京无房且连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。因工作调动造成个人社保补缴的，单位为职员完成补缴(由A公司调动至B公司导致补缴，须由A或B公司补缴)，且累计补缴月份不超过3个月的，不影响购房资格。
3、若是想要在北京参加积分落户，则需要在北京连续缴纳社保7年及以上。
4、《北京市基本医疗保险规定》施行（2005年）后参加工作，累计缴纳基本医疗保险费，男满25年、女满20年的（未缴满可由本人一次性补足），按照国家规定办理了退休手续，按月领取基本养老金或者退休费的人员，可享受终身医保待遇。
5、根据《城镇企业职工基本养老保险关系转移接续暂行办法》（国办发〔2009〕66号）第六条：基本养老保险关系不在户籍所在地，而在其基本养老保险关系所在地累计缴费年限满10年的，在该地办理待遇领取手续，享受当地基本养老保险待遇。
三、外地人交北京社保5年能有什么用
北京是一座繁华的大都市，许多人拼命往里面挤，主要是因为在北京能够享受许多好处，尤其是在缴纳5年社保之后，下面就来看一下外地人交北京社保5年能有什么用。
1、获得购房资格
（1）若是在北京缴纳社保满五年，必须是连续，可以取得购房资格，并且可以申请特殊的房贷形式。
（2）个人购买住房至名下完税时间达到5年或5年以上称为满5年，产证过五年、过户的时候就会省去5、6%的营业税，如果名下没有第二套房子，就可以省去1%个人所得税。
（3）房产证满五年，是指的房产证和契证的发证日期，只要是有一个证上面的日期满五年，就可以称是证满五年，一般来说,契证的发证日期都比房产证的发证日期都要早，所以看证有没有满五年，都是看的契证。
2、获得购车资格
在北京社保满五年，且个税满五年，可以取得汽车摇号资格，选出自己中意的汽车*。
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