2020年农村一户一宅新政策 拆除一户多宅有补偿吗 一户一宅是多少平方米
2021-12-23
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一户多宅拆除怎么补偿 一户多宅怎么处理2020 一户多宅会被强拆吗
2020-09-01 15:47:26
按照规定，农民一户只能有一套房子，而现在农村有很多农民都是一户多宅，这在一定程度上是违反国家规定的。对于一户多宅的人来说，拆迁也是不一样的，一户多宅拆除怎么补偿？一户多宅怎么处理2020？而且有人担心一户多宅会被强拆，那么一户多宅会被强拆吗？下面我们一起来了解下吧。
一、一户多宅拆除怎么补偿
一般规定农村是一户一宅，但是由于继承、赠与等导致很多一户多宅，在拆除的时候是有一定的补偿。那么一户多宅拆除怎么补偿？
1、现金补助
包含宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价，在一户多宅的情况下，房屋还是属于个人所有的，所以可以按照集体补偿价获得一定的现金补偿。而宅基地补偿价格是按照法律规定允许的宅基地面积进行的，违规的宅基地是享受不到的。
2、产权互调
在相同的宅基地面积下补助房屋，对多余的房屋也一并计算房屋的面积，给予其房屋的补贴。这种情况下，村民通常可以拿到一栋两楼或四楼的房子，但是宅基地不变。
3、自愿退出宅基地
如果农民自愿退出多余的宅基地的话，国家会给予一定的补偿。当然这主要是针对通过合法买卖或者继承等原因产生的宅基地。
二、一户多宅怎么处理2020
一户多宅怎么处理2020？相信这个疑问是大家非常关心的，一户多宅主要有三种处理*，下面一起来看看吧。
1、确权处理
一户多宅有一部分是合法的，比如因分户而造成的一户多宅，还有因户口回迁而造成的一户多宅，或是因继承而造成的一户多宅等等情况，都是属于合法的，而对于合法的一户多宅政府将给予确权处理。
2、拆除处理
还有部分一户多宅是要被拆除的，比如建了新房却未将旧房拆除，或是强制占有宅基地而进行建房的房屋，还有依法继承的，但是后期没有经相关部门批准就新建改建的房屋，因为这些房屋都存在着严重安全隐患。
3、暂时保留
对于部分一户多宅是否拆除还未明确的，通常是需要先通过村集体组织的集体进行会议讨论，但是多数都是会给出暂时保留的处理*，因为这类的房屋一般是已被列入到古建筑、文物等的保护范围中了。
三、一户多宅会被强拆吗
对于农村宅基地的管理，一般是实行一户一宅，一户多宅很有可能会被强拆。那么一户多宅会被强拆吗？以下这三种情况不会被强拆。
1、购买交换来的房屋
如果农民觉得房子不够住，但是又不好重新申请宅基地建造房屋，只能通过购买别人的房屋，满足自己的居住需求。如果是这种情况的话，购买而来的房子并不在家庭名下，而是在个人名下，所以不用担心会被强拆。
2、从父母处继承来的房屋
农村很多子女和父母并不在一户当中，子女自己本身就在农村拥有一套房子，当父母离世之后，子女并不因分家而失去继承权，照样可以继承父母的房子。所以从父母那里继承的房子，不会被拆除。
3、房屋总面积并未超过标准
在农村宅基地的划分上，每户该获得多少宅基地都有标准，宅基地的面积也拥有一个标准，国家允许一户人家拥有多块宅基地，但是这几块宅基地总面积加起来不得超过标准面积，也不会被强拆。
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