在买房选择楼层的时候很多人都会尽量地避开一楼和顶楼，两者各有其利弊，也有一部分人因为顶楼相比较经济实惠而去选择顶楼，下面就来给大家介绍一下买顶楼有哪些注意事项 ，买顶楼会漏水吗。

一、买顶楼有哪些注意事项

1、买顶楼的房子要看屋顶的设计结构。一般来说，坡式屋顶是首要选择，因为坡式屋顶是国际健康住宅提倡的屋顶设计结构，对隔热、防水都有较好的效果，这一点，平式屋顶就做不到，所以，买顶楼的房子，*选择坡式屋顶。

2、买顶楼的房子要重点查看是否渗水。如果要买的房子是现房，*在大雨过后的1个小时去顶楼查看是否有积水，还要看屋顶的排水是否畅通，看完这两项，还要去房间内查看屋顶是否有渗水的痕迹。

3、买顶楼的房子要格外关注消防设施是否达标。我们都知道，目前我国消防云梯的救援高度普遍在50米左右，反映到楼层上，也就17~20层之间，这样一来，如果是高层住宅发生火灾等事故，高楼层住户的生命安全就难以保证，而且，如果发生火灾，热气和火势往往是向上走的，所以，买顶楼的房子一定要格外注意消防设施，不能马虎，毕竟，这事关家庭的生命财产安全。

二、买顶楼会漏水吗

1、一般不漏水。顶层漏水有两个因素，一是结构设计缺陷，二是防水层质量不达标，这些都会在建筑验收期间专门由专业人员进行检查，因此一般不会出现漏水。

2、另一点就是屋面的坡屋面可直接采用改性沥青防水卷材进行处理，铺设以后再做一层保护层即可，并且还要涂刷一层防水涂料。

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