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公积金缴纳多久可以贷款买房公积金贷款买房都有哪些注意事项

2022-08-13 09:20:23

买房的时候，有公积金的都会选择公积金贷款买房，相对比较实惠，下面就来给大家介绍一下公积金缴纳多久可以贷款买房，公积金贷款买房都有哪些注意事项一起来了解一下吧。

一、公积金缴纳多久可以贷款买房

公积金缴纳6-12个月以上可以贷款买房，具体月份需要根据所在城市确定，像北京、上海、广州、深圳等城市，一般要求公积金缴存6个月以及6个月以上才可以申请;像天津、长沙，要求公积金连续缴存12个月(含)以上才能贷款。

公积金缴纳多久可以贷款买房

二、公积金贷款买房都有哪些注意事项

1.公积金贷款买房注意贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

2.公积金贷款买房注意贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区。县的房地产交易中心撤销抵押。不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限*长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

3.公积金贷款买房注意申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

公积金贷款买房都有哪些注意事项