买房时选房是其中较为关键的一步，需要参考的因素有很多，需要注意的点也有很多，下面就来给大家介绍一下选房常见的流程都有哪些，选房都有哪些注意事项一起来了解一下吧。

一、选房常见的流程都有哪些

1、带齐资料：我们需要准备好身份证、排号单、收据、审核表、户口本、购房款等等，要是我们是VIP客户，要记得带上VIP卡。选房的现场人会比较多，保管好自己的物品，避免丢失。

2、提前到达现场：开盘当天人一定非常多，要是我们错过了时间、错过了我们的号，开发商是不会等我们的，并且会把我们的号排在后面，所以还是早一点出发。

3、将排号单交给售楼员：我们到了现场就及时把排单号交给售楼部，他们就会把我们的编号盖一个参选章，售楼员会对房源的情况及大概的位置做出介绍。然后我们只要等待叫号。

4、叫号选房：选房的过程会比较短，一般购房者都是在外等着，购房者一定不要放松警惕，叫号员叫你时，就可以进入正式选房厅选房。进去后，要迅速察看销控表，看之前已经确定的*选择的房源是不是已经被人选走了，如果还没有盖“已售”章，我们就可以马上向售楼员核实这套房子的情况。

5、办理相关手续：房子确定好后，我们就可以和售楼员去办理订房手续、签字、领图纸、预算房款。一定要注意首付款金额、贷款金额和年限，确认后，就正式签署购房合同。

二、选房都有哪些注意事项

1、要注意看房子的所在地段是否方便生活、购物、休闲娱乐、以及孩子上学；空气质量是否优良；噪音大不大。

2、要重视地产开发商的实力和信誉。看开发商是否是国内外知名企业，曾开发过哪些项目，这些项目是否成功。一般通过网络就能查询到。

3、要注意看户型设计是否合理、实用，能否适应未来家庭结构的变化，是否具有使用的灵活性。

4、要了解售价是否为自己的预期价，付款*是否灵活，自己的付款能力能否达到。

5、要了解物业管理公司的经验与实力，收费是否合理，是否符合规定。

6、特别要注意房屋的建筑质量。按规定，房屋交付使用前，必须经房屋质检站验收合格。

以上就是选房常见的流程都有哪些,选房都有哪些注意事项的全部内容，希望可以帮助大家了解选房流程及注意事项相关知识，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注齐装网。