房产证可以贷款吗 房产证贷款能贷多少
2021-12-23
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贷款买新房需要注意哪些事项 贷款买新房多久可以拿到房产证
2022-09-19 10:40:19
房市虽然已经逐渐趋于平稳，但对于普通人来说，想要一次性全款买房经济压力还是很大的。大部分人都会选择通过银行进行贷款，经济负担没有那么重。关于房屋贷款，很多人还存在不少疑虑。今天针对贷款买新房需要注意哪些事项，贷款买新房多久可以拿到房产证两个问题，做一个小小的解答。
一、贷款买新房需要注意哪些事项
1、不要一锤定音，可以多咨询几家银行。即便在同一个城市，不同银行之间贷款政策也不同。买房毕竟不是小事，多走几家银行，根据自身的情况对比。通过横向比较，寻常利率更优的情况。这样，选择*适合自己的贷款方案。
2、公积金贷款是所有贷款中相对比较好的，很好地降低自身的经济负担。当买房具备公积金贷款的资格，在贷款方面可以节省不少钱。另外，平时不要想办法将公积金提取出来。一旦从账户提取出，那么之后的公积金贷款就有可能被拒。
3、购房前，先确保自己的经济实力。房贷拉的周期通常是比较长的，相当于在很长的一段时间内需要持续还贷。如果出现断供的情况，就会被催缴贷款。断供情节比较严重的，到手的房子可能就没有了。因此，在决定买房之前先确定自己的经济状况，避免出现因为失业或是*周转不灵而出现断供的情况。
二、贷款买新房多久可以拿到房产证
1、根据建设部《商品房销售管理办法》的要求，房屋交付使用日开始后的60天内，开放商需要登记房屋权属登记的资料，并且报送所在地的地产主管部门。
如果是预售合同，那么购房人应当自商品房交付使用之日起90日内就要办理房产证了。现房购买的业主，则需要在签订合同起的90天内办理，千万不能错过。
2、具体什么时候能拿到房产证，还需要以当时与开放商签订的合同为准。如果开放商不处理超过了时间，那么开发商就需要承担违约责任。
以上就是齐装网小编为你分享的贷款买新房需要注意哪些事项，贷款买新房多久可以拿到房产证的相关知识，希望对你有所帮助。如果想要了解更多购房的相关信息，请继续关注齐装网。
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*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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