高层住宅30年后弊端有哪些 购买高层楼房注意事项有哪些
2021-12-23
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购买一楼住宅注意事项 符合这些才可靠
2018-01-19 14:07:38
现在在城市之中，高层的住宅越来越常见了，这就意味着底层住宅的采光等的方面都会受到影响的，但是一楼住宅确实又很方便，那么购买一楼住宅需要注意哪些问题呢？接下来小编就来给大家介绍下购买一楼住宅注意事项，符合这些才可靠。
一、考察物业管理
一楼的安全问题是需要考察的问题之一，如果整个小区内的安全管理措施得当、人员进出把关严格，且常有保安人员进行巡查的话，那一楼住宅的安全系数就会大大的增加了，所以选择房屋的时候，一定要仔细考察小区的物业管理的质量，另外一楼的自我防范也是很重要的哦。
二、远离噪音重灾区
一楼的住户带来噪音困扰的因素有很多，例如过往的汽车、嬉闹的小孩等等，所以选择一楼住宅时应核心考察房屋的墙壁和门窗的隔音质量。同时应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道，以及正对马路、娱乐区或小区大门的房也慎选，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛声。
三、避免房屋回潮
通常来说一楼住宅的回潮的现象都比较的严重，因此要尽量避免房屋回潮问题的发生。我们在选择房屋时，要注意室内的墙壁是否有霉斑，同时尽量不要铺设地板。但是有不少小区的底层住宅往往会架高半层1到1.5米，底下也会做半地下室的处理，这样的房子一般不存在回潮的问题，还是可以考虑购买的。
四、确保采光充足
一楼的住宅容易遇到采光不足的问题。一般来说楼间距大的小区都不会存在一楼住宅采光不足的现象，这样的房子还是可以考虑购买的，而且建议争取主采光面为正南向的房子。
五、注意卫生问题
随意丢弃和高空抛物的现象是时有发生的，因此在选择此类房屋时，应考察小区居住人群的素质以及物业公司的管理力度等的方面。
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