不论是想*商铺，还是其他，其*终目的就是把风险降到。*除了应具备前沿的眼光之外，还要有风险意识以及其他事项。下文就简单讲述了*商铺应注意什么，感兴趣的各位可以一起来了解下！ 

一、交通人流

*都是有一定风险的，为了减轻风险，在*前应对商铺进行充分考察。出于经营的考虑，商铺所处的位置交通一定要便利，其次要有一定的人流量。比如商业中心、娱乐中心，后者如交通枢纽等，且双边型商铺结构比单边商铺结构有利得多。人气也是另外一个重要指标，要看看周边商业是否已经或者预期成势，周边是否有重要的顾客来源等。

二、街区铺优于商场铺

个人*者财力一般有限，选择街区铺要更合适一些。街区铺权属明晰，可控制性与自主性都很强，受相邻关系影响较小。此外，*者可以根据商铺价值变化规律进行‘养铺’，以时间换得升值空间，从而使得**化，更具有经营上的安全性。

三、商铺选“熟”慎“生”

首要选择熟铺是因为这类商铺已进入成熟经营期，具有良好的市场成长性，出租率高、商家稳定、经营有序、*回报明显。通常情况下，商业类的地产进入经营阶段后，由于商气、人气都不够，需要短则一两年，长则三四年的培育期，*终才会达到理想的状态，而熟铺的培育期都已过去，培育期中存在的风险都由开发商承担，它兼顾了*者的*性和安全性，因此颇受*者的欢迎。

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