住宅公寓和普通住宅的区别 住宅公寓可以上学区吗 住宅公寓可以落户吗
2021-12-23
1256
公寓与住宅有什么区别 公寓与住宅的区别详解
2018-03-08 11:04:41
如今，买新房的人越来越多了。因为公积金的存在，再加上可以先付首付，以后每个月再分期还贷款即可，还是很划算的，所以房地产行业越来越火热。目前，许多人在纠结是买公寓还是住宅，究竟哪个好呢？那么下面这篇文章小编就给大家带来公寓与住宅的区别介绍，感兴趣的朋友赶紧看看吧！
区别一、地段
公寓讲究的是生活环境以及交通的完善便利，因此会处于交通、经济都比较繁华发达的市核心地段；而普通住宅比较注重教育和医疗水平，以便于长期居住。
区别二、费用
有些公寓是商业用途，这些公寓的水电费属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵许多。但有些公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项的以及当地的政策法规或者通知，有可能与住宅水电费用不相上下。
区别三、贷款
商业性质的公寓只能用商业贷款，而住宅却可以使用公积金贷款和商业贷款两种。另外，就拿首付比例来说，公寓5成，而普通住宅仅3成。总的来说，如果公寓性质属于商业地产的话，那么银行对于商业地产的贷款首付以及利率都较高。
区别四、落户
公寓如果是在商业用地上建起的项目，是商业性质，那就不能落户。如果是在住宅用地上建起的满足一定条件，例如达到60平以上，根据不同地区的不同要求，有些地方也是可以落户的。
以上就是关于公寓与住宅有什么区别的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请齐装网的*设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
下载齐装App
看视频,找灵感,学装修
去打开
装修手册
预约成功
稍后有客服专员与您确认，请保持电话畅通
