个人房子出租有哪些注意事项 个人房子出租需要交税吗
2021-12-23
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个人出租房屋注意事项 租房前这几点一定要注意
2018-03-31 10:02:27
对于不少刚毕业的学生而言，工作与租房都是首要面临的问题，而在找出租房的时候，一定要格外注意，很多情况下，会遇到一定的陷阱，还会损失掉我们的金钱。那么个人出租房屋注意事项都有哪些呢？如何才能避免金钱的损失，为我们的租房带来安全与安心呢？赶快来了解一下。
一、租房注意
部分中小中介公司，声称“不收中介费、低租金”，事后不论看房多少、交易是否达成都要求你交纳看房费。很多租客往往注意不到这一点租房问题。租房时需要注意那些非中介公司人员冒充中介进行带看房服务，要求收取服务费用。
二、传统中介
挑选服务专业、操作规范、规模较大的中介经纪机构，不但可以迅速解决租房问题，而且承租人利益还能得到有效的保障。大型中介公司的房源信息量大且较可靠，而那些不法小中介公司大多利用重复虚假的房源信息对求租人坑蒙拐骗。一看工商营业执照，二看房屋经纪备案证书，三看经纪人员资格证书，四看能否提供正规。四项不全的，好不要租。
三、房东
租房需要注意那些声称自己是房屋的业主，真实房东，但没有提供房屋相关证明就要求租房者交予订金。租房时也需要注意那些声称自己是房东的二房东，但在没有出示真实房东允许转租的证明或授权的情况下，催促租房者直接与他签订合同。这种情况，容易埋下真实房东与今后租客的法律纠纷隐患，也存在二房东拖欠多月房租而将债务转移给新租客的可能性。
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