经济适用房申请条件 经济适用房2019新规定 经济适用房产权多少年
2021-12-23
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2019金华经济适用房申请条件 金华经济适用房怎么申请
2019-06-19 10:17:35
金华是浙江省下面的地级市之一，其为解决部分群体的住房问题，目前也开放经济适用房政策。下面来看下2019金华经济适用房申请条件，以及金华经济适用房贷款*，看下金华经济适用房怎么申请内容。以便给金华地区申请经济适用房的朋友们一些实践性的帮助，更好的了解金华经济适用房政策。
一、2019金华经济适用房申请条件
金华经济适用房申请，需要满足一定的条件才可以申请，具体2019金华经济适用房申请条件如下：
1、户口条件
申请金华适用房的用户，需具有金华当地城镇户口；或者是符合当地安置条件的军队人员，或者是市、县人民政府确定的供应对象。
2、住房条件
2019金华经济适用房申请人员，其需要是现在个人没有任何房产，同时现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭。
3、收入条件
金华经济适用房申请，还要求家庭的收入符合市、县人民政府划定的收入线标准，一般来说年收入不超过6万元。
4、其它条件
申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明以及市、县人民政府规定的其他证明材料，向市、县人民政府经济适用住房主管部门提出申请，具体到金华当地房管部门咨询。
以上就是2019金华经济适用房申请条件，对于金华当地有申请经济适用房想法的用户，建议看看自身是否满足以上条件，然后到金华当地住房管理部门咨询更详细内容。
二、金华经济适用房怎么申请
1、提交申请资料
申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局申请。然后领取《经济适用住房申请审批表》填写，并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明手续后，向房管局提交申请资料。
2、审核
房管局对于申请人提交的资料进行审核，并由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况核实后，市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天。
3、摇号选房
市区房管局，根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的*，确定选房顺序。
4、购房
申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向金华经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。
三、金华经济适用房贷款*
经济适用房可以贷款，操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作*相同。一般情况经济适用房贷款*有四种，分别为抵押贷款、质押贷款，保证贷款和抵押质押加保证贷款。目前选择比较多的是抵押贷款，具体流程如下：
1、借款人需要携带相关材料，前往银行提出书面贷款申请。一般应准备的材料为：借款人及配偶身份证明、户口本、结婚证明；工作或经营证明、收入证明；房产证和土地证；股票、存款、汽车等另外的材料。
2、银行接到借款人的申请后，会对借款人进行审查、审批，与符合条件的借款人签订贷款合同。
3、借款人再携带贷款合同等材料，前往房管局办理房屋抵押登记手续。待银行取得他项应享受的利益证书后，便会放款。
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