上海公积金贷款额度2020年 上海公积金贷款额度计算方法 上海公积金贷款额度和公积金余额有关系吗
2021-12-23
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上海公积金贷款额度 上海公积金提取流程
2019-08-04 09:40:01
上海公积金贷款额度是多少呢？其实，地区的不同所要提取的公积金条件也是不一样的，而对于上海地区的公积金来说要满足一定条件才能领取。为了让大家更好的了解上海公积金的提取额度及流程，接下来就让我们详细的来了解下上海公积金提取流程的一些详细情况，希望本文能帮助到更多的人。
一、上海公积金贷款额度
上海公积金贷款额度为：
1、购买改善性第二套普通商品房的额度可以首套住房的额度。
2、上海公积金贷款购买首套房的个人*贷款额度为50万元，缴交补充公积金的个人*贷款额度为60万元。
3、上海公积金贷款购买首套房的家庭*贷款额度为100万元，缴交补充公积金的家庭*贷款额度为120万元。
4、如果购买第二套是非普通商品房的话，那么，个人*贷款额度为40万元，缴交补充公积金的个人*贷款额度为50万元；家庭*贷款额度为80万元，缴交补充公积金的家庭*贷款额度为100万元。
二、上海公积金提取流程
公积金提取准备材料：
1、申请人的身份证件
2、已婚申请人的结婚证、户口簿等婚姻关系证明
3、申请人名下的本市银行借记卡
4、填妥的《提取住房公积金支付房屋*费用申请表（个人版）》
5、承租本市公共*住房的，还应提供：
（1）原公共*住房：上海市公共*住房*合同、已支付房屋*费用的**
（2）原廉租住房：房屋*合同（租金配租*的还应提供由本市住房保障部门出具的廉租住房租金补贴协议）、租金缴纳证明
6、承租本市其他住房的，还应提供填妥的《房屋状况信息查询申请表》或有效的无房证明。
上海公积金提取流程：
1、职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请。
2、单位在审核后出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》（入管封存的职工应先到市公积金核心事务受理办公室或各区县公积金运用核心事务受理网点进行审核，由事务办或事务受理网点为职工出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》）。
3、携带相关证明材料到指定的建行网点办理提取审核。
三、上海公积金贷款金额计算
上海公积金贷款金额计算公式：
目前，上海公积金贷款额度是根据公积金账户存储余额来计算的，且会受到很多条件的约束。计算公式为：可贷金额=借款人和共同借款人住房公积金余额的30倍+借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍。
约束条件：
1、贷款金额≤房屋总价款-规定的购房首付款。
2、贷款金额不高于借款人和共同借款人共同还款能力的限额，每月还款额一般在每月收入的50%以内。
3、不高于上海公积金管理中心规定的贷款限额，具体额度与累计缴存时间和信用状况相关，*额度规定如下：
购买首套房：1人贷款的*额度为60万元，2人以上贷款的*额度为120万元。
购买二套房：1人贷款的*额度为50万元，2人以上贷款的*额度为100万元。
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卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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