深圳是我国*个完成全部城镇化的城市，也是我国的一线城市，人们都将它和“时尚生活”*在一起，因此越来越多年轻人选择来到这座城市打拼，他们也*希望听到“深圳房租*近降了”的消息。但是又有人说，2020年深圳房租继续上涨，这人是真的吗？今天小编就为大家详细介绍，再来看看深圳2020哪里租房便宜，给有需要的朋友提供参考。 

一、深圳房租*近降了

1、2020年由于受到疫情的影响，各行各业的发展都受到了阻碍，对深圳来说，房地产的发展牵动了年轻人们的新。根据6月16日，纬房大数据公布的2020年5月纬房租金指数（以5月底住房租金为基准）来看，除厦门外，一二线城市5月租金均出现下降，深圳租金下跌速度居前。

2、其实深圳的房租*近下降是有据科学的，这座城市是我国*大“移民”城市 ，外来人口众多，受到疫情的影响，很多人回去过年以后就没有再返回深圳，当需求量小于供给量，那么深圳的房租自然会下降。

3、从在租房的朋友那了解到，很多房东都主动降低房价，甚至直降1000元/月，原因是整个城市范围内都开始了降价，如果不讲价很有可能就失去客源，这是房东都关心的问题。 由于疫情的原因，很多人没有回来，房子退租后，现在没有人接档。

二、2020年深圳房租继续上涨

1、虽然短期内，深圳的房租出现了下跌的情况，但未来的大趋势会如何呢？不少人猜测，2020年深圳房租继续上涨。因为大部分的人还是会选择留在深圳，甚至越来越多人会来到深圳打拼，原因如下。

（1）深圳工资高

深圳工资高，是很多人愿意留在深圳的第1个理由，也是很多人愿意挣扎在深圳的*理由，这个理由无可厚非，工作谁不是为了*呢？据2019年不完全统计，深圳的平均工资已经达到了10918元/月，在全国范围内，这个工资已经是排前列了。

（2）气候舒适

深圳的气候宜人，是很多人选择留在深圳的第2个理由。深圳地理位置靠近海边，全年气候温和，不会出现爆冷爆热的天气，非常适合定居。 

2、2020年深圳房租继续上涨，还有一点原因是，深圳房屋*市场中，有关限制“涨租”条款的立法，虽历经多项政策“千呼万唤”，仍旧“难产”。因此深圳的房租很难得到真正的控制。

3、据网友说，去年深圳还能见到房租在600元左右的单间，但今年开年之后市场上单间的价格基本上已经涨到了750元了，平均上涨150元左右。有网友吐槽再涨下去就租不起房了。虽然这几年大家经常吐槽说房价过高，但其实房租更让年轻人难受，因为房价高的话大家可以不买房选择租房，但如果房租价格过高的话那就真的连住的地方都没有了。 

三、深圳2020哪里租房便宜

1、福田区 

可以考虑新洲、上下沙、岗厦、景田、梅村、福民这些地方，上下沙很多城中村，相对来说比较便宜，梅村，上梅林这些地方相对来说更偏远些，房租也会优惠点，大家可以根据上班地点理性选择。当然也可以选择龙华居住，相对来说会便宜很多，但是远，而且地铁4号线会让你挤到怀疑人生。

2、南山区

西丽、桃源、大新、南头这些地方相对来说较实惠，可以选择一些环境比较好的农民房和便宜的小区房居住。宝安区是南山人民租房*的希望，所以很多南山上班的人也会选择在宝安居住，比如西乡、坪洲、固戍、新安、宝体等，房租便宜还有很多吃的，就是坐地铁会很挤，每天都要提早去排队，总体来说房租便宜但是交通不便。 

3、罗湖区

罗湖是深圳*早发展的城区，也是深圳金融机构数量*多、分布*为密集的金融聚集区。但是相对于福田和南山，罗湖城区较为老旧，房租也比较低，非常适合刚来深圳的年轻人，毕竟房租便宜。 

*附上性价比高的一些城中村或区域，仅供参考。 

罗湖区：黄贝岭、新湖村、向西村、湖贝村、水贝村、泥岗村、清水河、笋岗村

福田区：岗厦村、石厦村、上沙村、下沙村、盐田村、新洲村、景田村、上梅林、下梅林、沙尾村

南山区：白石洲、桃源村、珠光村、茶光村、桂庙新村、大新村、龙井村、平山村、南油社区

宝安区：麻布新村、径贝社区、永丰社区、翻身社区、兴东社区、盐田社区

龙华区：民乐村、白石龙、樟坑村、塘水围、上塘村、清湖村、赤岭头村

龙岗区：布吉、长龙、五和、坂田、上水径、下水径、大芬油画村

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