今年是特殊的一年，受新冠疫情的影响，全国的楼市陷入了一个停滞的状态，然而到了四五月份，随着疫情的好转，楼市呈现出一种复苏的迹象。而对于想买房的人来说，*关心的无疑是房价的涨跌，下面为大家介绍2020年下半年房价，十年后的房子更买不起，十年后房子和100万，一起来看看吧。 

一、2020年下半年房价

房价的涨跌颇受人们的关注，毕竟买房对于我们来说是一件非常重大的事。回望2020年受到疫情的影响，拯救楼市的声音时有发出。那么2020年下半年房价走势如何？下面一起来看看吧。

中国社科院财经战略研究院发布2020年4月份报告显示，一线城市近三个月房价累计上涨1.52%线城市近三个月房价累计上涨0.63%线城市近三个月房价累计上涨0.84%线城市近三个月房价累计上涨0.3%，由此可见各地房价是稳定中中有略微的上涨，所以做出的判断是下半年房价骤然下跌的可能性极小。

之前我国*经济学家马光远在被问到，2020年认为房价是会上涨还是下跌？时就表示在现阶段央行放水的背景下，它坚定地站在房价会上涨的这一边，作为购房者希望房价便宜的心理是可以理解的，但是房价的下跌甚至是暴跌也并不是好事。虽然更多人能买得起房了，但社会经济秩序会由此紊乱，民生问题也会不断产生，从大局考虑维持房价的稳定性才是*重要的。

二、十年后的房子更买不起

经济学家管清友表示：“如果你现在买不起，你就多买两套，虽然房价现在很贵，但是我劝你，如果现在能买，有这个实力买，就抓紧时间买，因为如果你现在嫌贵，十年后你更买不起”，直到现在管清友依旧认为未来十几二十年内，房地产仍然有比较好的发展时期和空间。

中国城市和小城镇改革发展中心理事长、首席经济学家李铁也表示：“现在潜在的购买住房人群将有5亿左右，一部分是当前的存量市民化人口，2.87亿在城市务工的农民工。另一部分是未来新增的城镇化人口，大约新增2亿。”他认为城市的购房需求仍很大，因为潜在买房群体仍很大，不同城市间也有4000万的人口流动，满足这些人的需求将会是房地产业艰巨的任务，所以房价上涨动力充足，不会跌还可能会涨。

总之，现在仍有多位专家力挺楼市，为高房价站台，认为现在城镇化仍在加速，货币在不断贬值，城市的人口流入量也很大，虽然各城市的楼市可能会根据当地的楼市行情出现分化，但是他们仍认为房地产有很大的发展空间，甚至有些专家认为目前中国九成以上的大中城市房价真的不高，而是正常或者偏低。如果现在不买房，十年后的房子更买不起。 

三、十年后房子和100万

现如今，很多人买房是把自己的资产，以另一种形式存储起来，因此，当这批人想要买房子的时候，总是会考虑到房子在未来十年是否会有涨幅？但是我们也知道房价谁也预料不到，在一两年内很难说清楚，更何况是在十年呢？那么问题就来了，我们要不要现在出资100万买套房产？如果现在买了房子，十年后房子和100万哪个更值钱？

首先，如果我们按照正常的思维来计算，如果我们不买房子，而把钱存进银行的话，那么按照现在银行的存款利率4.5%的话，十年后连本带利大概能拿到155万，但是如果我们把这100万用来买房子的话，那么按照过去十年楼市房价的增长率为86.6%来算的话，*房地产要远远高于我们把钱存进银行。

因此，在过去的十年里，大多抱有买房比存款更划算的人，就在这十年里赚得盆满钵满，但是从现在开始往后数十年，情况可能没有过去十年楼市房价涨幅高了，而且就目前的政策来看，房地产随时都有可能出现下跌的情况。

因此，十年后房子和100万哪个更值钱，这得看个人的预判了，反正相信大家一定不会把钱全部取回存进家里的，因为现在的通货膨胀，十年之后，我们的100万也就仅仅剩下70多万了。

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