对购房者来说，大家都希望自己买的房子能够涨价升值，升值空间大的房子一般是地段好、户型好、楼层好、配套好的房子。其实，选对城市才是**重要的，选对城市基本上就已经成功了一半。很多人想在洛阳买房，但是听说洛阳房价即将暴跌，洛阳房价下降已成定局，洛阳房子不好卖了，下面具体来看看吧。 

一、洛阳房价即将暴跌

洛阳的房价从2016年起就一直涨个不停，到现在均价已经翻了一倍多。在国内大部分一二线城市房价都趋于平缓甚至有轻微下跌，洛阳却逆势上涨，丝毫不见怂。

洛龙新区房价，近三年持续上涨走高，势头非常强劲，16年均价约6640，19年均价约12060，而且二手房并没有比新房低很多。

作为洛北经济和商业非常发达的涧西区，房价从16年的均价约5510涨到了约10250，16年均价约5890涨到了约9320的西工区，其他地区也几乎都是涨了一倍之多。

这样的情况相信很多人之前是未曾预料到的，16年的时候洛阳的地铁1号线和2号线得到了批复，郑州开始推行限购政策，导致涨了一波。

这很大关系是和洛阳近几年大规模进行城市的基础建设，自家城市修路修高架，自然是要自家掏钱，而每年洛阳的财政收入并没有很高，所以每隔一段时间都会有地王的消息爆出。毕竟现在连一二线城市都不怎么涨了，甚至还出现了小规模的降价潮。

有人说，这高房价也未必能支撑很久，因为洛阳的平均收入并没有高。这样的说法也并无道理，但主要还是供求关系，属于刚需品，实际上平均收入和房价关系并非很大。

在三线城市中，洛阳算是比较特殊的，经济排前列，而且还是中西部地区非省会城市*一个修了地铁的。而且这几年河南还是比较重视洛阳的发展，定位为中原城市群副中心城市，*近又和郑州一起被定为经济发展的双引擎。

综上所述，洛阳房价即将暴跌是不太可能的，但因为大环境的问题也不可能大涨，大概率还是小范围浮动。

二、洛阳房价下降已成定局

洛阳是一座底蕴深厚的历史文化名城，是一座风光秀美、独具魅力的*旅游名城，值得游玩的地方多。但是今天不聊洛阳的景点，想聊一聊洛阳的房价。

为什么突然想到聊洛阳的房价呢？因为网上看到有人说：洛阳房价下降已成定局，一起来看看吧。 

说洛阳房价会下跌的人，不是洛阳本地人吧？至少不了解洛阳的楼市情况。

从2016年下半年开始，洛阳房价就没有下跌过，更没有暴跌的迹象，反而洛阳房价一直在稳步上涨。

目前，洛阳新房均价9050元/平方米，是河南省房价*的城市之一，仅次于郑州。

2018年这个时候，洛阳新房均价只要7200元/平方米。2017年更低，只要6200元/平方米。2015年，不到5000元/平方米。

可以明确的告诉大家，洛阳房价今年不会下跌，明年也不会下跌。房价下跌会引发许多问题，只有一直涨下去。

再说，洛阳有近700万人口，你不买，自然有人买，而且人家不止买一套，手上有几套房的人多得是。

三、洛阳房子不好卖了

洛阳是河南省一座风景优美的城市，房价不高也不低，目前在洛阳买房子，完全可以闭眼买，不要有任何疑虑。洛阳房价目前还是有很大的上升空间的，至于说洛阳房子不好卖了，这肯定是谣言，理由如下： 

1、目前洛阳的房价并不是太高，相比开封、郑州低很多，和焦作差不多，仍有上升潜力和升值空间。

2、河南全省农业人口多，未来城市化的进程加快，洛阳这样的城市肯定还会有不断的人口进城，带动房价上涨。

3、近年，洛阳城市提质提速，整体城市形象将大大提升，洛阳人的自豪感也大大增强，对洛阳未来看好的人越来越多。

4、河南省政府对洛阳高度重视，给了很多政策支持，要把洛阳打造成河南的副中心城市，成为河南经济的重要支撑，在中国，政府的因素不可小视。

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