现在很多城市楼市都被调控了，保定市也不例外，保定的楼市虽然受政府调控着，但是保定的房价依然是非常高的，很多老百姓接受不了。保定是一个三线城市，工资水平也不高，房价却很高。下面为大家介绍河北保定市区2020房价，保定房价为什么这么高，2022年保定划入北京，一起来看看吧。

一、河北保定市区2020房价

1、保定市的经济情况

保定市2018年GDP实现了3589亿元人民币，增速达到了0.25%。保定人口达到了1163万人。从保定市整体的经济情况来看，未来保定市的房产价格调整的可能性是比较大的。但是如果保定将来有一些新机遇的话，有可能保定房产还可能出现上涨的情况。

2、保定的房产价格走势

从过去三年的保定房价走势来看，保定市房产价格这三年来维持了盘整的态势。保定市新房价格比较坚挺一些，而保定市二手房价格出现了一定的回落。

3、2020年保定房价走势

从保定市房价走势来看，2020年保定的房产价格可能还将维持盘整的态势。2020年来说，现在保定的价格也不算低了，保定新房的价格有可能会稍微抬头，保定房价想要再涨的可能性也不是很大了。

结论：

河北保定市区2020房价可能还是讲维持盘整的态势，现在保定市房价也不算低了，这样的价格想要大幅度上涨可能性比较小，下滑的可能性也不大。

二、保定房价为什么这么高

保定楼市受到当前政策的影响，目前处于调整中，市场并没有因为当前的政策变化，受到较大的冲击，在当前态势下，保定市的房地产依然是很坚挺。那么保定房价为什么这么高？

说到保定房价的上涨，还要从2014年的副都事件说起，副都的传言让保定楼市着实火了一把，热闹的场景保定人都深有体会，除非你是假保定人。当然也让保定的房价上了一个新的台阶。

接着就是2016年保定地产界的土拍大事件，2016年8月末，保定土地拍卖市场经历难得一次的躁动，堪称非常虐心的一次土拍。万科、碧桂园、K2等外地知名房企，以及本土实力房企均参与其中，现场吸引近百人观战，有关部门甚至出动特警维护秩序。土拍历经了一周，期间保定地产圈沸腾，之后房价直线上升，价格与成交量均达到顶峰。

保定房价的上涨，除了以上两次事件的推动，保定人口基数也是很重要的原因，保定购房群体十分庞大，除了主城区之外，其他县区的人群购买力也是不容忽视的；除此之外还有保定与北京的近缘关系，也让保定的房价沾了不少光。

保定的房价虽然很高，但是目前房价比较稳定，所以想买房的朋友可以考虑触出手了。

三、2022年保定划入北京

保定，古称上谷、保州、保府，因城池似靴，又名靴城，位于河北省中心地带、太行山东麓，是京津冀地区中心城市，中国(河北)自由贸易试验区组成部分。保定与北京相伴而生，保定之名取自保卫大都，安定天下，历来为京畿重地和首都南大门，有北控三关，南达九省，畿辅重地，都南屏翰之称。小编为大家介绍2022年保定划入北京，以供大家参考！

保定目前不会归北京管理。因为《河北省新型城镇化规划》2014年3月26日发布，规划明确：以保定、廊坊为首都功能疏解的集中承载地和京津产业转移的重要承载地，与京津形成京津冀城市群的核心。

保定，位于华北平原北部、河北省中部，大部位于海河平原。冀中地区即指保定，与北京、天津构成黄金三角，并互成掎角之势，自古是北控三关，南达九省，地连四部，雄冠中州的通衢之地。

保定以前为直隶省会，是直隶总督驻地，也是河北省*早的省会，从1669年至1968年，长期是河北的政治、经济、文化中心。保定是京津冀地区中心城市之一，保定即永保大都(即元大都北京)安定之意。

保定市高等院校众多，华北电力大学、河北大学、河北农业大学、中央司法警官学院、河北金融学院、保定学院等*驻保高校为保定市增添了青春活力。

保定地铁规划2025年建成两纵两横的四条地铁线路，2030年保定地铁通向周边县区。

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