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2021-12-23
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石家庄房价下跌*消息 石家庄房价有价无市 未来三年石家庄房价5万
2020-07-21 11:36:35
石家庄是河北省的省会城市，也是国务院批复确定的中国京津冀地区重要的中心城市之一，距离北京很近，因此近年来的整体发展算是很不错。有人说，石家庄房价有价无市，这是真的吗？今天小编就为大家带来了石家庄房价下跌*消息，再来看看未来三年石家庄房价5万是真是假，给有需要的朋友提供参考。
一、石家庄房价下跌*消息
1、石家庄楼市2020年6月第五周数据出炉，其中：
（1）石家庄楼市二手房挂牌价从14851元变为14839元，本周下跌12元，持续下跌。
（2）石家庄楼市近三周在售二手房数量为27968套，28260套、28480，持续上涨。
2、从上述数据我们可以看出，石家庄的整体房价都处于下跌的情况，想要出售二手房的人越来越多。尽管现在石家庄卖房的人现在想要降价卖房，但是楼市里面刚需买房的人却不买账，所以石家庄的房价一边在下跌，但是二手房的成交量却依旧在下跌，大量二手房卖不出去。
3、石家庄房价下跌已成为事实，即使到了7月也没有回暖的迹象，主要是因为2020年的疫情影响，对房价的冲击很大。
二、石家庄房价有价无市
1、受到了疫情的影响，石家庄在2020年过去半年时间里，成交面积直线下降了3成，而成交量下滑，成交金额也下滑了4成。这无疑反应了石家庄楼市土拍“寒冬”的到来。
2、因此很多人说，石家庄房价有价无市，即价格不断下降，抛售房屋的人越来越多。现在石家庄楼市不管是新房还是二手房，都出现了房源井喷的现象，*近一阶段，石家庄的待售二手房数据又新增了1000多套，而2020年上半年石家庄楼市新房上市的房源数量比2019年同比增加32.9%，在这种情况下，石家庄楼市是很明显的供大于求。
3、再看石家庄房价和人均收入，现在石家庄的普遍工资在3、4千左右，而石家庄的房价普遍在1万5左右，这么低的工资却要负担这么高的房价，明显不合理。
三、未来三年石家庄房价5万
1、未来三年石家庄房价5万是不可能出现的，因为目前家庄的房价普遍在1万5左右，短短三年内并不会出现大幅度的上涨，更何况今年的楼市受到疫情的影响，整体房价还处于下跌的情况，更别提来三年石家庄房价5万，简直天方夜谭。
2、未来三年石家庄房价主要和当地的经济有关，还和政府的需求有关。如果当地的经济迅猛发展，那么将会吸引全国各地的人才来此定居，对房屋的需求量也就大了，自然房价会节节高升。而政策也会出台相应的政策来调控房价，避免房价出现过高或者过低的情况。
3、未来三年石家庄房价真说不准，因为时局变化太快，但是大概率明年是会有一波小小的反弹，然后继续稳重有降，但是二手房*会继续阴跌，房价5万也不可能出现。
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