正逢深圳经济特区建立四十周年，深圳在多年的发展中，经济上取得了巨大的成就。所以深圳的发展前景是非常好的，也就导致了其房价的高不可攀。那么深圳房价未来几年有可能暴跌吗？深圳房价08年式暴跌是什么？接下来的内容中小编将详细为大家介绍，并带来深圳未来房价的三种可能结果。

一、深圳房价未来几年有可能暴跌

就目前深圳的发展现状来看，深圳房价未来几年暴跌的可能性几乎为零。

1、首先来看一组数据，2020年上半年深圳楼市二手房源成交量共计4.4万套，同比2019年上涨幅度达41.2%。而针对深圳楼市过热的现象，深圳楼市不断增加调控力度，以此来稳定深圳房价。

2、2020年深圳“7.15”楼市调控政策中对于购房条件严格限制，想在深圳买房的必须符合入户满3年，且社保满3年才可以。而如果不是深圳户口则要需要满5年社保。 

3、短期来看的话，深圳房价上涨明显，但是如果是从长远角度来看的话，一个产业必须要有足够的上行空间，才能让此商品附属价格上涨。而深圳目前的房间上行空间有限，所以从这个角度来看的话，深圳房价难以暴涨，但是同时因为供求的限制，暴跌的可能性也是非常低的。 

二、深圳房价08年式暴跌

深圳房价08年式暴跌指的是深圳2008年的次贷危机中，房价大跌的情况。

1、在次贷危机之前，深圳商品房均价一度攀升至18000元/平方米，达到全国*水平，但2008年危机发生之后，深圳市一手住宅成交均价跌到12800元/平方米，到了2009年初，房价再度下跌，至接近10000元/平方米，在不到500天的时间里，深圳房价从1.8万跌到1万跌幅超过40%。

2、2020年因为受到疫情的英雄，很多国家的经济出现下浮的现象。根据世界银行的预测，2020年很多国家的经济都有可能出现5%以上的下滑。所以很多人担心楼市会出现2008年那种情形。

3、但是就现在的情况来看，深圳房价08年式暴跌的情况尚未出现，甚至个别城市的房价仍然出现了较大幅度上涨，深圳就是其中之一。所以即便全球经济形势不太理想，但是我国房价并没有受到太大的影响，所以深圳房价出现08年式暴跌的可能性几乎不存在。

三、深圳未来房价的三种可能结果

正逢深圳经济特区建立四十周年，深圳综合改革试点方案出炉，赋予深圳在重点领域和关键环节改革上更多自主权，支持深圳在更高起点、更高层次、更高目标上推进改革开放。所以未来深圳的发展必然是更好的，那么深圳未来房价的三种可能结果会是什么呢？

1、深圳房价继续上涨

从历史的数据看，深圳确实是随着改革开放的深化而房价上涨，这也是很多人担心的进一步开放前提下，会推动房价的上涨。因为在深圳改革开放进一步加强的情况下，深圳的各项开放措施进一步深化，人员的积聚和经济的进一步发展都预示着推动房价的继续上涨。 

2、深圳房价稳定发展

其实深圳房价的持续上涨并不符合政策预期导向，毕竟世界上没有一直上涨的房价。深圳房价已经持续上涨了10多年，未来住房产业已经不再是我国经济的支柱产业，所以住房的价格稳定是政策预期的目标。目前的房地产政策措施*重要的目标仍然是保持房价的稳定。

3、深圳房价短暂回落 

深圳住房价格上涨遇到了政策的打压，那么必然会有小幅度的回落。在深圳新一轮的改革开放大背景下，深圳的住房需求进一步提升是必然的，要抑制房价只能是加大住房供应。而新的《方案》赋予了深圳加大住房供给的权限，这为深圳房价的抑制提供了更多的灵活性和可能。

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