与很多城市一样，现在徐州楼市也已经开始了板块分化，价值高的区域越来越受到追捧，而价值低的区域则无人问津，如果没有强制政策出台的话，徐州二手房楼市就会延续这种情况。接下来我们就一起来了解一下关于徐州二手房房价走势*消息2021，徐州二手房房价多少钱一平米以及徐州二手房房价会跌吗的内容，希望可以帮助到大家。

　　一、徐州二手房房价走势*消息2021

　　1、*近国家统计局公布了*一期70个大中城市住宅销售价格变动的情况，其中3月徐州新建商品住宅价格环比上涨了0.3%，同比上涨了10.1%。

　　2、而在二手房数据中，徐州更是让人惊讶，3月份徐州的二手房价格环比上涨了3.1%，只排在北京与广州的后面，从相关平台中得知，徐州某*上涨房源高达460套，下跌房源仅有20套，其市场热度已经很明显了。

　　3、与很多城市一样，现在徐州楼市也已经开始了板块分化，价值高的区域越来越受到追捧，而价值低的区域则无人问津，如果没有强制政策出台的话，那么今年徐州二手房的楼市就会延续这种情况。

　　二、徐州二手房房价多少钱一平米

　　1、徐州二手房4月份的均价是每平方米10,778元，3月份的均价是每平方米10,749元，4月份环比上月上涨了0.28%，同比去年同期上涨1.97%。

　　2、徐州二手房各区域*价格排行榜的情况是：云龙区，价格是每平方米17,053元，环比上月下降0.74%;泉山区，价格是每平方米15,111元，环比上月下降1.6%;鼓楼区，价格是每平方米14,506元，环比上月下降1.84%;铜山区，价格是每平方米13,324元，环比上月下降2.61%;贾汪区，价格是每平方米5613元，环比上月下降2.44%。

　　三、徐州二手房房价会跌吗

　　1、徐州二手房2021年2月第1周的数据公布了，二手房挂牌价从10,586元变成了10,562元，下跌24元，由涨转跌，近三周在售二手房数量是22,541套、22,532套、21,931套，持续减少。

　　2、徐州楼市现在已经进入了改善房的时期，也就是说，如果现在手中有徐州刚需房的话，那就不太好出手了，而二手房挂牌价的下跌也正是说明了这一点，徐州是一个基本没有什么外来人口的城市，购买房子的人大多是本地人，所以刚需房，现在已经不被看好了，而徐州政府现在也正在推动清理刚需房，推出改善房。

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