杭州买房首付比例2020 杭州买房三成首付条件 杭州买房首付政策分析
2021-12-23
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杭州买房首付*多少钱 在杭州买房首付不够怎么办 杭州买房首付可以用公积金吗
2020-07-08 11:24:37
买房是很多人一辈子的事，现在发生很高，很多购房者都是选择贷款买房的，可以减小一些压力，但是贷款买房也需要先付一部分首付，房价如果比较高的话，首付也会是一笔不小的费用，那么杭州买房首付*多少钱？在杭州买房首付不够怎么办？杭州买房首付可以用公积金吗？下面一起来看看吧。
一、杭州买房首付*多少钱
1、在杭州购买房子很多都是采用贷款的*，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般杭州买房首付*是30％。
2、如果你手上的钱多于首付的30％，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。
3、买房首付一般是：办理按揭利息*的是公积金贷款。首套房首付在30％以上，二套房首付在50％以上，月供多少要看贷多少钱供多少年。
4、如果购房者购买的是总价80万的房子，首付需付3成，那就是24万，这基本上是比较低的首付款了。如果手头宽裕，是不是也只付要求的24万呢？自然是不一定的。还是要根据实际经济情况来分析，如果这24万是靠砸锅卖铁才凑齐的，那自然只能付24万了。
二、在杭州买房首付不够怎么办
1、找父母的帮忙
大多数情况下，自己买房的话，父母会主动帮助你的，如果父母手里有钱的话，可以寻求父母的帮助。在自己*宽裕的时候再还给父母，毕竟爸爸妈妈攒钱养老也不容易。
2、找亲朋好友帮忙
可以向亲朋好友们求助，根据朋友的具体经济情况来具体对待。一般你张开嘴朋友，如果手里有的话，是不会拒绝你的，但是现在基本上大家都在买房，也借不到多少。
3、使用信用卡
如果额度差的不是很高的话，还可以使用信用卡，应急必备的选择之一。有的朋友在没有买房的时候，每个月都会提高信用卡使用的额度就是为了防患于未然，有*会用急用到钱。
4、用旧房子做抵押贷款买新房
如果有房的话，那更好了，可以把旧房抵押或者是卖掉，来买新房。
5、理财产品变现
如果平时有购买理财产品，那么可以把理财产品变现，虽然利益会受到一些损失，但是却可以让你成功的买到心仪的房子，比较房子也是能够增值的。
三、杭州买房首付可以用公积金吗
在杭州生活还是有一定压力的，因为消费比较高，同时房价也比较贵。近日有市民在问，杭州买房首付可以用公积金吗？
杭州买房首付是可以用公积金的，这项政策之前就有了，但是截止目前，直接用公积金作为买房子的首付的案例还是很少的。不仅如此，除了新房外，经济适用房和二手房也可以这样操作。
但是其实有地区范围限制的，范围仅限于杭州市区，萧山和余杭暂时并没有列入可以操作的范围。那办理公积金支付首付需要什么流程？
职工购买杭州市商品房时，需提取住房公积金用于支付首付款的，需将*转至售房单位的，提取*栏选择其他转账，并填写收款单位名称(须与购房合同中售房单位一致)、*银行名称及账号。
经审核符合提取条件的，由杭州住房公积金管理中心，将职工提取的住房公积金转账支付给收款单位。至于有些细节，只有在办理过程中解决了。
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*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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