小区物业费何时取消小区物业费2020年新规小区物业费收取标准-齐装网

小区物业费何时取消小区物业费2020年新规小区物业费收取标准

2020-08-26 13:53:12

我们居住在小区，是需要缴纳物业费的，维护一些公共设施，营造美好的家园。但是也有朋友觉得，物业费没必要交，想知道小区物业费何时取消？今天小编就为大家详细介绍，再来看看小区物业费2020年新规，以及小区物业费收取标准，给有需要的朋友提供参考。

一、小区物业费何时取消

1、就目前来看，小区物业费还没有要取消的消息。一切传播小区物业费取消的消息都是谣言，不可以轻易消息。

小区物业费何时取消

2、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用，因此这笔费用是必不可少的。业主面对不合理的物业收费情况，可以选不缴纳物业费，具体不缴纳的情况，分为以下几种：

（1）物业公司向业主收取物业合同约定以外的费用，可以不交。

（2）如果房屋交付延期，那么在合同约定的交付日和实际交付日内不支付物业费。

（3）有些物业公司会收取天然气开口费，其实这属于种特殊的物业费，业主有权利不缴纳。

二、小区物业费2020年新规

小区物业费2020年新规，主要包括了今年通过的《民法典》。其中有一项是，禁止物业通过断水，停电等*催缴物业费的行为。除此之外，小区物业费2020年新规还表明了，遇到以下三种情况，可以不用交物业费。

（1）逾期交房

如果开发商不能按规定时间交房，那么在交房前产生的物业费是不必缴纳的。但有一些开发商会强制要求缴纳相关物业费，否则不让业主收房，这是不合法的，建议业主先交了物业费，同时保留好录音、*等证据，*通过法律手段来进行解决。

（2）天然气开口费

天然气开口费是不需要缴纳的！这属于一种特殊的物业费，但属于城市基本设施配套费，所以这项费用无论是物业还是开发商来代收，都是不合理的，所以业主无需缴纳。

（3）物业费增项

所谓的物业费增项，指的是在物业管理协议中没有的内容，后期物业公司擅自加入一些条款来收取更多的费用。遇到这种情况，业主有权利拒绝缴纳物业费。

小区物业费2020年新规