公摊水电费取消了吗？很多人都比较关心，因为不想在交过物业费之后，还要另外缴纳公摊水电费，当然是能少交就少交。接下来的内容中小编将详细为大家介绍2020取消公摊水电费政策，以及民法典*关于公摊水电。

一、公摊水电费取消了吗

公摊水电费实际上并没有取消，该交还是需要交的，只是不再重复收费。公摊水电费实际上是物业管理费的成本中的费用，有些小区签订的物业服务合同中，已经包括公摊水电费，但是还另外向业主收取公摊水电费，这实际上属于重复收费。 

1、根据《物权法》的相关规定，水电费归专营单位收取，物业无权中间加价或者用水电费来要挟物业缴纳物业费。另外公共区域的耗能费用、砸墙费用、还有垃圾卸车费用、垃圾清运费用都应该纳入到物业管理费的成本中去，不能再另行收取这些费用。

2、根据《物业服务收费管理办法》中第十七条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向*终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。 

二、2020取消公摊水电费政策

公摊水电费并没有取消，而是将其纳入物业服务成本中，一并收取，不单独收取。但是每个地方对于公摊水电费的收取政策，和收费*不同，所以业主如果被要求另外缴纳物业服务费用，那么*要仔细核对签订的物业合同，看是否存在重复收费的问题。

1、根据2019年9月1号执行的《陕西省物业服务收费管理办法》，其中提出政府指导价管理的物业服务费实行“一费制”。其中对于第十条的内容官方解读为：公摊水电费应与第八条规定的物业服务成本合并计算，共同构成物业服务费，应一并收取，不得单独收取，并非取消收取公摊电费、电梯费。

2、西安市在《西安市物业服务收费管理办法》和物业收费标准出台之前，实行政府指导价管理的物业服务费收费暂按《西安市物价局 西安市住房保障和房屋管理局关于转发陕西省物业服务收费管理实施办法的通知》(市物发〔2014〕147号)等相关规定执行  

三、民法典*关于公摊水电

2021年1月1日生效的《民法典》中，并未提及取消公摊电费缴纳。《民法典》生效之后，现行的很多政策可能会失效，未来如何征收，可以到时再说，但是现在还是按照现行的政策进行征收。

1、现在的很多小区物业，对于水电公摊的*一般有三种：

（1）*种是将水电分摊不计入物业服务费中，单独收取；

（2）第二种在物业合同中约定，将所有公摊费用计入物业服务费中，不再另外收取，即实行包干制；

（3）第三种是涉及小区全体业主的公共部分水电开支计入物业服务费或者列入管理费，而把仅涉及部分业主的公共部分，如单栋楼的走廊、电梯、洗水池等水电费由涉及范围内的业主自行分摊。 

2、但是实际上，无论采取哪种分摊*，水电公摊的费用*终都是由业主来承担。因为毕竟，公共区域的水电都是由业主进行使用的，自然也应当由业主进行承担。

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