农村房子确权证是什么意思？农村房屋确权是保障房屋所有人依法对房屋享有使用、占有、*和处分的权利。相信很多农村人对这个问题非常感兴趣，下面就和小编一起来文中了解一下农村房子确权证是什么意思，顺便来说说农村房子确权还能改户主吗。

一、农村房子确权证是什么意思

1、农村房子确权证是什么意思？农村房屋确权是保障房屋所有人依法对房屋享有使用、占有、*和处分的权利，属于*的物权，也就是保障以后如果遇到房屋拆迁的时候有相关证据，未来如果想把自己的农村房屋租出去也是可以*的，房屋确权证属于一种凭证，就像现在城市的房产证一样。

2、同时，农村房屋确权也是对房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。一般对你家房屋进行确权的工作人员是乡级或县级以上人民政府，他们具有确认所有权和使用权的权力。

3、农村房屋确权条件

（1）权利的主体合格

申请房屋确权人必须是集体成员且必须要是房屋的所有权人。

（2）要有合格的一个身份证明

申请房屋确权人有正规合法的身份证、户口本等，黑户不行。

（3）房屋权属来源合格

房屋有用地有规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等。且权属来源证明真实、有效、合法。

（4）公告，无异议

经过公告，没有人有异议，就可以发放房屋确权书了。

二、农村房子确权还能改户主吗

1、农村房子确权还能改户主吗？一般来说，在农村房子确权之后是可以更改户主的。农村土地确权后，如果土地面积发生变化，或者土地承包方的户主、代表人发生权改变，是可以到登记机构申请进行变更登记的；只要咱农民的家庭成员无异议就可以。

2、根据农村土地承包经营权证管理办法：

第十五条：办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料

（1）变更的书面请求；

（2）已变更的农村土地承包合同或其它证明材料；

（3）农村土地承包经营权证原件。

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