房屋认购合同有法律效力吗 房屋认购合同定金可以退吗 房屋认购合同模板
2021-12-23
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房屋申购是什么意思 申购和认购的区别 房屋认购金可以退吗
2021-02-01 08:04:40
房屋认购金不可以退，如果因为开发商原因没能订立商品房买卖合同，收受定金的一方不履行约定的债务的，那么开发商就要双倍返还买商品房的认购金。接下来，我们就一起来了解一下房屋申购是什么意思，申购和认购的区别以及房屋认购金可以退吗的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、房屋申购是什么意思
1、申购指的是在基金成立后的存续期间，处于申购开放状态期内，*者申请购买基金份额的行为，基金封闭期结束后，如果申请购买开放式基金，就称为基金申购，以区分在发行期内的认购。
2、基金的申购，就是买进，上市的封闭式基金，买进方法同一般股票，开放式基金是以欲申购的金额，除以买进当日基金净值，得到买进单位数。
3、申购费是指*者在基金存续期间向基金管理人购买基金份额时所支付的手续费，国内开放式*基金*基金试点办法规定，开放式基金可以收取申购费，但申购费率要在申购金额的5%以内。
二、申购和认购的区别
1、认购指在基金设立募集期内，*者申请购买基金份额的行为;申购指在基金成立后*者申请购买基金份额的行为。认购期购买基金的费率相对来说要比申购期购买优惠，认购期购买的基金一般要经过封闭期才能赎回，申购的基金要在申购成功后的第二个工作日进行赎回。
2、在购买过程中，不管是认购还是申购，交易时间内*者可以多次提交认/申购申请，注册登记人对*者认/申购费用按单个交易账户单笔分别计算，但是*者在份额发售期内已经正式受理的认购申请不能撤销，对于在当日基金业务办理时间内提交的申购申请。
三、房屋认购金可以退吗
1、房屋认购金不可以退，出卖人通过认购、订购、预订等*向买受人收受定金作为签定商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因没能签定商品房买卖合同，给付定金的一方不履行约定的债务的，应当按照法律关于定金的规定处理，不能要求返还定金。
2、如果因为开发商原因没能订立商品房买卖合同，收受定金的一方不履行约定的债务的，那么开发商就要双倍返还买商品房的认购金。
3、当事人约定以交付认购金作为订立主合同担保的，给付认购金的一方拒绝订立主合同或收受认购金的一方拒绝订立合同的，都要双倍返还认购金。
以上就是关于房屋申购是什么意思，申购和认购的区别以及房屋认购金可以退吗的相关内容，感谢大家的阅读，想要了解更多关于房屋申购认购的内容，就请继续关注齐装网。
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*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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