小产权房指的是在农村集体土地上建造的房屋，没有办理相关证件，也没有缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，而是由乡政府或村委会颁发，也叫乡产权房。接下来，我们就一起来了解一下青岛小产权房子可以转大产权吗，青岛小产权房*政策内容是什么的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、青岛小产权房子可以转大产权吗

　　1、小产权房指的是在农村集体土地上建造的房屋，没有办理相关证件，也没有缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，而是由乡政府或村委会颁发，也叫乡产权房。

　　2、小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种习惯叫法，因为其没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所以其不是真正合法有效的产权证。

　　3、小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的房产，根据我国的土地政策，现在来看小产权房是不能转换成大产权的。

　　4、国土部、住建部联合发布的《国土资源部住房城乡建设部关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》中明确表明，禁止把小产权房通过不动产登记合法化。

　　5、虽然现在市面上有好几十亿的小产权房，购买的人也多，但是就早前颁发的通知来看，小产权房不会合法化，也不会转成大产权房，也可以说小产权房离合法化的那*还非常的遥远。

　　二、青岛小产权房*政策内容是什么

　　1、早在十年前，青岛就开始重拳打击小产权房了，据悉在2004年10月，青岛市规划局仅在李沧区就没收了283栋青岛小产权房。

　　2、目前青岛小产权房*政策是所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售，将以地方为主体组织摸底，对小产权房现状进行普查。

　　3、青岛政府已经责成领导小组研究小产权房问题，拿出相关处理意见和办法，小产权房拥有者现在只有使用权，不能做贷款，不能转让，更不能享受国家大产权房子的待遇。

　　4、国家对于小产权房政策没有明确的处理态度，对于如何解决小产权房问题，包含青岛小产权房问题，是国土资源系统乃至地方政府面临的一道难题。

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