异地购房可以用公积金贷款吗 异地购房能否提取公积金 公积金异地买房可以贷款多少
2021-12-23
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异地购房注意事项 异地购房贷款如何办理 异地购房提取公积金流程
2021-03-29 09:39:47
在异地买房*基本的条件就是买房人必须有合法有效的身份证和户口薄等身份证明，但是不同的地区有不同的规定，比如需要提供连续几年的的社保或税单等。接下来，我们就一起来了解一下异地购房注意事项，异地购房贷款如何办理以及异地购房提取公积金流程的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、异地购房注意事项
1、对于是不是政府的限购对象，是不是符合购房入户等条件要进行详细的咨询，如果是公积金购房，还要了解是不是能异地使用公积金。
2、根据中国人民银行的现有规定，如果贷款人名下的本地房产是使用贷款购买的，在外地再次购房，就属于二套房。
3、要进行实地考察，主要考察当地房产的价格、地段、质量，开发商的信息和品牌信誉、房产规划设计效果图、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态等。
二、异地购房贷款如何办理
1、在异地买房*基本的条件就是买房人必须有合法有效的身份证和户口薄等身份证明，但是不同的地区有不同的规定，比如需要提供连续几年的的社保或税单等。另外要注意不管是新房还是二手房，外地户口的买房人都只能买一套，而且买房人必须有购房款总额三成比例的首付款。
2、异地买房的买房人如果要贷款的话，要注意如果之前在外地买过房，就要按照二套房的规定缴纳七成首付款，如果*套房的贷款已经还完，则按照首套房的规定执行。
3、不同银行审批的手续和程序都有不同之处，但基本上除了证明身份的基本证件必须要提供外，还要所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的**、*等。
三、异地购房提取公积金流程
1、异地买房的员工到银行领购住房公积金提取申请书和现金支票，再把这些材料加盖预留印鉴，再带着住房公积金提取申请书和相关证明材料到银行服务网点申请异地购房提取住房公积金。
2、通过审核后，工作人员会为异地购房提取公积金员工办理提取公积金审核，打印受理回执交还给员工确认，然后会把钱转到异地购房提取公积金员工本人的住房公积金联名卡储蓄账户上。
3、住房公积金管理中心会从受理申请之日起，3个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定，且通知贷款人，准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
以上就是关于异地购房注意事项，异地购房贷款如何办理以及异地购房提取公积金流程的相关内容，感谢大家的阅读，想要了解更多关于异地购房注意事项的相关内容，就请继续关注齐装网。
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