购买乌鲁木齐经济适用房后，会在产权证上附注一栏标明是经济适用住房，而经济适用住房在取得房屋产权证后的五年内是不能上市出售的。接下来，我们就一起来了解一下乌鲁木齐经济适用房可以买卖吗，乌鲁木齐经济适用房怎么买以及乌鲁木齐经济适用房市场评估价2021的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、乌鲁木齐经济适用房可以买卖吗

　　1、购买乌鲁木齐经济适用房后，会在产权证上附注一栏标明是经济适用住房，而经济适用住房在取得房屋产权证后的五年内是不能上市出售的。

　　2、如果买房者有特殊原因的确需要转让经济适用住房的话，可以由市住房保障和房产管理局按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

　　3、购买乌鲁木齐经济适用住房满5年后，买房者如果需要上市转让经济适用住房的话，就需要按照政府规定的标准向市国土资源局等部门交纳土地出让金等相关价款，然后由市住房保障管理部门优先回购。

　　二、乌鲁木齐经济适用房怎么买

　　1、必须有乌鲁木齐市城镇常住非农业户口;家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系;家庭收入符合市政府划定的低收入家庭收入标准。

　　2、需要提供乌鲁木齐市民政部门出具的城市居民*生活保障家庭证明，或低收入家庭收入证明材料;申请家庭成员所在单位及居住地街道办事处或镇人民政府出具的无房证明，或现住房证明。

　　3、申请家庭成员身份证明、家庭户口簿;申请家庭属烈属、孤老、重残的，需要提供烈属证明，如革命烈士证明书、革命军人因公牺牲证明书、革命军人病故证明书等。

　　4、实物配售的家庭，原租住公房的，要把原住公房退掉，并提供产权单位的退房证明后才可以购买经济适用住房;居住自建无证房屋的，要把住宅拆掉，或无偿交由房屋所在地街道办事处，并由街道办事处出具拆除、交接证明后，才可以购买经济适用住房。

　　三、乌鲁木齐经济适用房市场评估价2021

　　1、乌鲁木齐的经济适用房有很多，不同地区的经济适用房的市场评估价是不一样的，不同时间的市场评估价也是不一样的，*是到当地的相关部门进行咨询。

　　2、实物配售家庭需要凭借乌鲁木齐市经济适用住房认购通知单与经济适用住房产权单位来签订购房合同，合同中要明确写明房屋*、房屋面积、销售价格、权利、义务及违约责任等内容。

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