出售石家庄经济适用房，如果按原价出售给符合经济适用住房的家庭且可以提供由当地住房保障出具的同意出售证明的，就不用缴纳土地金，住房性质还是经济适用住房。接下来，我们就一起来了解一下石家庄经济适用房可以买卖吗，石家庄经济适用房怎么买以及石家庄经济适用房市场评估价2021的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、石家庄经济适用房可以买卖吗

　　1、在取得石家庄经济适用房的房屋权证后五年内不能上市交易，超过五年以后才可以进行交易，除了要缴纳与商品房交易过户费一样的费用以外，卖房人如果按原价出售给符合经济适用住房的家庭且可以提供由当地住房保障出具的同意出售证明的，就不用缴纳土地金，住房性质还是经济适用住房。

　　2、卖房者无法提供当地住房保障出具的出售证明的，当地房地产交易管理需要对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%土地金，而住房则取得完全产权，与商品房一样。

　　3、石家庄经济适用房和商品房相同，都会颁发中华人民共和国房屋权证明，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏标明是经济适用住房。

　　二、石家庄经济适用房怎么买

　　1、想要申请购买石家庄经济适用房，必须具有石家庄市区城镇非农业家庭常住户口三年以上;两口人及以上的无房户家庭，无房家庭指的是家庭成员名下都没有自有房产，把自有房产转让后的无房家庭不在无房家庭范围内;家庭年收入4.5万元以下。

　　2、石家庄经济适用房的申请购买流程是申请登记、调查摸底、资格初审、辖区公示、集中审核、审批发证、签订合同，按这个流程进行操作就可以，不用排队购买。

　　三、石家庄经济适用房市场评估价2021

　　1、石家庄的经济适用房有很多，不同地段、不同小区、不同时间的市场评估价都是不一样的，所以如果想确切的知道市场评估价是多少，*到当地的相关部门进行咨询，目前大概在2500-4500元/平方米。

　　2、按市场价格出售已经购买的经济适用住房的，需要凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到住宅所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续。

　　3、石家庄相关部门已经把3人及以上申请家庭的人均年可支配收入限额从 低于39600元即月均3300元放宽到低于6万元即月均5000元。

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