兰州经济适用房可以买卖吗 兰州经济适用房怎么买 兰州经济适用房市场评估价2021
2021-12-23
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台州经济适用房可以买卖吗 台州经济适用房怎么买 台州经济适用房市场评估价2021
2021-04-13 08:53:41
出售还没有住满5年时间的经济适用房，政策规定不允许按市场价格来出售，只能以不高于购买时的单价出售，而且只可以出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府部门收购。接下来，我们就一起来了解一下台州经济适用房可以买卖吗，台州经济适用房怎么买以及台州经济适用房市场评估价2021的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、台州经济适用房可以买卖吗
1、台州经济适用房购买时间不到5年，不能正式上市交易;购买时间满5年后，补交土地出让金把经适房转成商品房后就可以进行合法销售。
2、交易购买时间满5年的台州经济适用房可以按照市场价格进行出售，另外需要按照房屋成交额的10%补交综合地价款。
3、出售还没有住满5年时间的经济适用房，政策规定不允许按市场价格来出售，只能以不高于购买时的单价出售，而且只可以出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
二、台州经济适用房怎么买
1、申请人需要有台州市城镇户口，且在台州市居住或工作;低收入家庭中人均月收入在市区城镇居民*生活保障标准上浮150%以内的，可以申请廉租房或经济适用房以但不能同时享受廉租房或经济适用房优惠。
2、人均月收入在台州市区城镇居民*生活保障标准上浮150%至200%的，只可以申请经济适用房;申请人必须是没有自有住房，或者家庭人均住房面积不超过10平方米的家庭;申请人在申请前5年内没有购买或出售过房产;过去没有享受过福利分房或没有购买过经济适用房。
3、领取并填写台州市区经济适用住房申请表后，经各单位核实没有问题，公示无异议或者异议不成立的，街道办事处会把经济适用住房购买申请人的初审意见、公示情况和申请材料报送区建设行政主管部门审核，审核没问题就可以发放购房资格了。
三、台州经济适用房市场评估价2021
1、台州经济适用房市场评估价并不是固定的，不同地段、不同小区、不同时间的市场评估价都有可能发生变化，所以要到想要了解的房屋的当地相关部门进行咨询才可以。
2、需要提供家庭成员身份证、户口簿和婚姻状况证明;户口簿以外的家庭成员需要提供户籍所在街道和公安派出所证明;有未成年独生子女的需要提供独生子女证明;离婚夫妻负责抚养子女一方需提供抚养权证明;烈属需提供相关证件或证明材料。
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其他：
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*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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