南通经济适用房购买时间不到5年不可以进行转让，有特殊原因的确需要转让的，由市房产管理部门按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素来回购，回购*从住房保障*专户中出。接下来，我们就一起来了解一下南通经济适用房可以买卖吗，南通经济适用房怎么买以及南通经济适用房市场评估价2021的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、南通经济适用房可以买卖吗

　　1、南通经济适用房购买时间不到5年不可以进行转让，有特殊原因的确需要转让的，由市房产管理部门按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购，回购*从住房保障*专户中出。

　　2、已经购南通经济适用住房，在获得房屋所有权证和国有土地使用证满5年时间的，可以进行转让，但需要按照当时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的50%向政府缴纳相关费用，缴纳的费用缴入住房保障*专户，买房者向政府缴纳相关费用后，可以获得完全产权。

　　二、南通经济适用房怎么买

　　1、从收到经济适用住房上市交易申请那天开始，市房产管理部门会在15个工作日内作出是不是准予上市交易的书面意见。

　　2、经审核可以上市交易的经济适用住房，由交易双方到市房产登记部门申请办理转移登记手续，经济适用住房上市交易后，买房者获得完全产权。

　　3、经济适用住房买房者按在向市房产管理部门交纳规定的差价或全额退还按政策享受的补贴等价款后，也能够获得完全产权，其管理、权属登记、交易等都按存量房有关规定操作。

　　三、南通经济适用房市场评估价2021

　　1、南通经济适用房的市场评估价是在不断变化的，且不同地段、不同地区的经济适用房的评估价也是存在差异的。

　　2、申请购买南通经济适用房，需要按要求如实填写的个人购买经济适用住房申请审批表，还要提供户口簿、身份证、结婚证，丧偶的提供相关证明，离异的提供离婚证及未成年子女抚养证明。

　　3、申请人还需要提供户籍所在地及实际居住地的现住房证明、与申请人合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属所拥有的其他房产证明，有工作单位的还需提交单位有无分配住房的证明等。

　　4、申请人还要提供合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属上一年度收入证明，工资收入包括基本工资、各类补贴或其他收入，要所在单位进行提供。

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